Villa de 4 Dormitorios en Svetvinčenat

¡Nueva construcción moderna y lujosa en una ubicación tranquila y privada cerca de todos los servicios esenciales en Svetvincenat! Presentamos con orgullo este nuevo proyecto de desarrollo ubicado en un pequeño pueblo cerca de Svetvinčenat, que ofrece todas las necesidades para la vida diaria. El desarrollador planea construir un complejo privado de tres villas en este sitio, cada una diseñada con materiales de alta calidad y técnicas de construcción de vanguardia para garantizar estándares excepcionales. Cada detalle está cuidadosamente planificado para brindar el máximo confort y calidad, con un diseño interior diseñado para un uso eficiente y una funcionalidad perfecta. Este proyecto ofrece una oportunidad única para encontrar la casa de sus sueños, adecuada para vivir todo el año gracias a su equipamiento de alta gama y su calidad de construcción superior. Descripción de la propiedad: Cada villa abarca un total de 200,8 m² en dos plantas. Planta Baja: El recibidor se abre a una espaciosa sala de estar de concepto abierto, con una cocina separada y bien equipada, un comedor familiar con acceso a una pequeña terraza privada y una sala de estar más grande que conduce a una terraza de verano. El diseño abierto, realzado por paredes de vidrio con vistas al jardín ajardinado, permite que la luz natural inunde el espacio. La planta baja también incluye un dormitorio con baño en suite y acceso a la terraza, un baño de invitados y un lavadero. Planta Superior: Accesible por una escalera interior, el nivel superior alberga tres dormitorios, cada uno con baño privado. El dormitorio principal incluye una terraza cubierta para mayor privacidad, y también hay un área de almacenamiento adicional en este piso. Área Exterior: La villa está situada en una parcela de 675 m² que estará completamente cerrada por muros, ajardinada con plantas mediterráneas y equipada con iluminación personalizada para un ambiente nocturno único. La propiedad contará con una puerta automática con sensores y espacio de estacionamiento para 2-3 autos. Una piscina con terraza para tomar el sol estará ubicada en el centro del patio, adyacente a la terraza de verano, con amplio espacio verde para el juego seguro y el disfrute de los niños. Información Adicional y Técnica: La villa se vende llave en mano sin muebles. Incluirá aire acondicionado inteligente en cada habitación, calefacción por suelo radiante en toda la casa y preparación para una estufa de leña o pellets en la sala de estar. Los suelos incluirán parquet compatible con calefacción por suelo radiante en los dormitorios y baldosas cerámicas de gran formato de alta calidad en otras áreas. La piscina funcionará con un sistema de electrólisis de agua salada, con opción de instalar calefacción de agua según se desee. Se instalarán paneles solares en el techo para calentar agua para toda la villa. Los compradores tienen actualmente la opción de personalizar ciertos aspectos del proyecto para adaptarlos a sus necesidades y preferencias personales. Descripción de la ubicación: La villa está situada en un pintoresco pueblo de Istria, una comunidad tranquila de casas familiares, casas de piedra y villas de vacaciones. Esta ubicación es ideal para aquellos que prefieren un entorno tranquilo y natural pero desean un fácil acceso a los servicios esenciales para la vida familiar moderna. La propiedad está a solo 6 km de Vodnjan, donde encontrará todo lo que necesita, incluidas tiendas, farmacias, médicos, supermercados y más. Para compras rápidas y convenientes, Juršići está a solo 3,5 km. La villa también está cerca de hermosas playas, con Pula a solo 20 km, Fažana a 12 km y Peroj a 11 km. La propiedad está convenientemente ubicada cerca de la autopista Istrian Ypsilon, lo que brinda fácil acceso a toda la península de Istria, la frontera eslovena y el condado de Primorje-Gorski Kotar. Esta área también ofrece excelentes senderos para bicicletas a través de naturaleza virgen, olivares y viñedos, así como senderos para caminar, tabernas tradicionales y restaurantes. Istria es famosa por su deliciosa comida local, vinos premium y aceite de oliva de alta calidad, todo de fácil acceso desde la villa. En resumen, esta propiedad vale su atención. Con la opción de influir en aspectos del diseño, tiene una excelente oportunidad de crear una residencia personalizada adaptada a sus gustos y necesidades. Para cualquier pregunta adicional, información o para programar una visita, no dude en contactarnos. Ref: RE-U-35101 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del costo de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3% + IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tarifa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Almacenamiento, Calefacción por suelo radiante, Moderna