Villa de 3 dormitorios en Svetvinčenat

¡Exclusiva villa en una ubicación excelente en Svetvincenat, entre Pula y Rovinj! La superficie total es de 160 m². La parcela es de 670 m². La villa se construyó en 2021 y ahora está en pleno funcionamiento. La villa se extiende por dos plantas con un jardín amplio y bien cuidado, y aparcamiento para al menos 4 coches. En la planta baja hay una cocina totalmente equipada (nevera con doble dispensador de hielo, cafetera, hervidor de agua, microondas, horno, lavavajillas, batidora, tostadora, etc.) En la extensión de la cocina hay un comedor con una hermosa mesa de madera para 8 personas. , un trastero con lavadora/secadora y un aseo de invitados. El espacio del salón está conectado al comedor y está decorado con modernos muebles chesterfield, una chimenea y un sistema de audio de alta fidelidad Denon home cinema, y una iluminación led que crea una atmósfera especial, extendiéndose por toda la planta inferior. Se instalan sistemas de calefacción por suelo radiante y aire acondicionado para una temperatura y confort óptimos en cualquier época del año. La vista a través de los grandes ventanales que proporcionan luz natural y un aislamiento superior de sonido y calor, mira hacia el exterior que consta de una terraza cubierta con muebles de jardín de lujo, una parrilla Broil King y altavoces Bose, una piscina decorada con una gran zona para tomar el sol y un lugar para relajarse, una ducha exterior y una hermosa zona verde completada con olivos y palmeras. Para los aficionados a la natación nocturna, la piscina está equipada con iluminación nocturna. Entre el contenido adicional, hay una canasta de baloncesto, un trampolín y un tobogán para niños, y una casa de madera en la que hay un gimnasio, que también se puede utilizar como trastero. En la planta superior, hay un pasillo, tres dormitorios que brindan privacidad y comodidad a los huéspedes y sus propietarios, y están equipados con TV y aire acondicionado, un escritorio, dos baños con calefacción por suelo radiante (uno de los cuales está en el dormitorio principal) y una ducha a ras de suelo. El dormitorio principal está decorado con su propio baño, vestidor y terraza. La villa tiene una clasificación de 4* y un negocio de alquiler turístico bien establecido. Dispone de videovigilancia integrada - tipo de vigilancia IA en la nube. La villa está rodeada de una hermosa zona verde con aspersores automáticos de césped e iluminación exterior automática. Cerca hay una escuela primaria, una tienda y cafeterías. Cerca del mar Adriático y del Parque Nacional de Brijuni: Fažana está a 14 km, Pula a 16 km y Rovinj a 25 km. Ref: RE-U-27120 Los gastos adicionales generales que correrán a cargo del Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, lo que incluye: impuesto sobre la transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Trastero, Gimnasio, Calefacción por suelo radiante, Jardín, Moderno