Villa de 4 Dormitorios en Sveti Lovreč

Encontrar bienes raíces auténticos en Croacia en venta significa buscar propiedades que capturen perfectamente el espíritu pacífico y tradicional del Mediterráneo. Esta hermosa casa de piedra con piscina en Sveti Lovreč es una excelente opción para cualquiera que busque invertir en bienes raíces de alta gama en Croacia en venta. Construida originalmente en 2017 y renovada cuidadosamente a estándares modernos en 2023, la villa ofrece un área habitable total de 168 metros cuadrados en una cómoda parcela de 650 metros cuadrados, proporcionando mucho espacio al aire libre para disfrutar del soleado clima de Istria. Sveti Lovreč en sí es una joya escondida en el oeste de Istria, ubicada a poca distancia en coche de famosas ciudades costeras como Poreč, Vrsar y Rovinj. Se erige como uno de los pueblos medievales mejor conservados de la región, completamente rodeado de ondulantes viñedos, olivares y naturaleza virgen. La propiedad también se encuentra cerca del Fiordo de Lim, una impresionante reserva marina protegida famosa por su belleza natural única. Ubicada en un pueblo tranquilo a solo once kilómetros y medio del mar, esta villa combina la arquitectura local clásica con el confort moderno del hogar. La distribución de la casa se distribuye en dos plantas bien planificadas. En la planta baja, un acogedor recibidor conduce a un baño, un aseo de invitados, un práctico trastero y un cómodo dormitorio. El corazón de la casa es el área de estar de espacio abierto, que conecta sin problemas la cocina, la zona de comedor y una espaciosa sala de estar. Grandes puertas se abren directamente desde la sala de estar a una terraza cubierta y un área para tomar el sol junto a la piscina, creando una extensión natural del espacio habitable interior. Una escalera interna lleva al piso superior, que cuenta con tres dormitorios más y dos baños, incluido un baño en suite privado para el dormitorio principal. Uno de los dormitorios superiores también tiene su propio balcón privado con hermosas vistas del campo circundante. El patio bellamente ajardinado está diseñado para la vida al aire libre y la relajación. Cuenta con una piscina privada de 30 metros cuadrados, una cocina de verano al aire libre con una chimenea tradicional de piedra, una terraza cubierta para comer y espacio de estacionamiento dedicado para dos vehículos. También hay un práctico edificio auxiliar en el patio utilizado para almacenar tumbonas y equipo de piscina. Toda el área del jardín abarca 505 metros cuadrados, ofreciendo un oasis privado de fácil mantenimiento. La villa se entrega completamente amueblada con muebles de alta calidad incluidos en el precio, lo que la hace completamente lista para mudarse. Para el confort durante todo el año, la casa está equipada con eficientes unidades de aire acondicionado Inverter en cada habitación para calefacción y refrigeración. Los propietarios actuales también prestaron especial atención a la creación de una atmósfera cálida con iluminación interior y exterior cuidadosamente planificada. Esta ubicación tranquila ofrece lo mejor de ambos mundos, brindándole un retiro tranquilo en la naturaleza mientras mantiene los elementos esenciales diarios, tiendas y restaurantes al alcance de la mano en Sveti Lovreč, mientras que las playas de Poreč y Vrsar están a solo quince minutos en coche. Ref: RE-U-47957-1 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3% + IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tarifa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Almacenamiento, Jardín, Casa de piedra, Moderna