Villa de 3 Dormitorios en Sveti Lovreč

Enclavada en un entorno tranquilo y verde no lejos de Sveti Lovreč, a 15 km del mar, se vende una villa de piedra independiente y totalmente amueblada con una superficie interior de 110 m², situada en una parcela de 788 m². Tres dormitorios, una piscina, dos terrazas, una cocina de verano y un amplio jardín hacen de esta propiedad un diseño para una vida relajada y al aire libre. La casa se distribuye en dos plantas. La planta baja está organizada en torno a una espaciosa zona de estar de concepto abierto que conecta la sala de estar, la cocina y el comedor. La zona de estar se abre a dos terrazas, que conectan de forma natural el interior con el jardín y proporcionan abundante luz durante todo el día. En la misma planta, hay un dormitorio, práctico para invitados o para la vida diaria sin necesidad de usar la planta superior. La planta baja cuenta además con un trastero y un aseo de invitados. En la planta superior, hay dos dormitorios más y un baño, por lo que la casa ofrece un total de tres dormitorios con una clara separación entre las zonas de estar y las privadas. El espacio exterior es uno de sus principales activos. La piscina y la terraza solárium ocupan un lugar central en el jardín ajardinado, mientras que la cocina exterior de diseño auténtico con chimenea de piedra proporciona un espacio para la preparación de alimentos, la comida y la socialización al aire libre. Dos terrazas amplían aún más el espacio habitable fuera de la casa y permiten elegir entre zonas soleadas y más resguardadas durante diferentes partes del día y del año. La parcela de 788 m² proporciona abundante vegetación y privacidad, a la vez que es fácil de mantener. También se proporcionan tres plazas de aparcamiento. La casa está situada al final del pueblo, rodeada de vegetación y libre de la intensidad típica de un asentamiento turístico. Sveti Lovreč está cerca, mientras que Poreč y Rovinj están a unos veinte kilómetros. Esta ubicación permite un acceso rápido a las dos ciudades más famosas de Istria occidental y la costa, junto con la paz diaria del interior de Istria. La zona más amplia de Sveti Lovreč se caracteriza por pequeños pueblos, arquitectura de piedra y el paisaje verde de Istria central y occidental. Se puede acceder al mar, las playas y los servicios de Poreč y Rovinj en coche, mientras que la casa conserva un ritmo y una sensación de privacidad completamente diferentes. Esta es una propiedad donde la mayor parte de la vida durante los meses más cálidos se traslada naturalmente hacia el jardín. La piscina, la terraza solárium, las dos terrazas y la cocina de verano de piedra crean conjuntamente un espacio exterior que no es solo un complemento visual de la casa, sino una parte igual de ella. Una casa independiente, tres dormitorios, un gran jardín, una piscina privada y una buena ubicación entre Poreč y Rovinj le confieren amplias posibilidades de uso: como hogar familiar, casa de vacaciones privada o propiedad para alquiler turístico. Si las fotografías llaman su atención, una visita mostrará mejor lo más importante de esta casa: la relación entre el interior, las terrazas, la piscina y la vegetación que la rodea. Ref: RE-U-49942 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste total de la propiedad, que incluye: impuesto de transmisión de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Trastero, Jardín, Independiente