Villa de 4 Dormitorios en Sutivan

¡Lujosa Villa con Piscina Climatizada en Venta en Sutivan, Isla de Brač, Croacia! Villa de 4 Dormitorios de Nueva Construcción | 232,5 m² | Parcela de 443 m² | A 600 m del Mar | Totalmente Amueblada | Lista para Entrar a Vivir Resumen de la Propiedad En el corazón del pintoresco Sutivan, en la isla de Brač, se vende esta elegante villa de nueva construcción con piscina climatizada. Ubicada en un lugar tranquilo y apacible, pero en el centro del pueblo, la propiedad se encuentra a solo 600 metros del mar y a poca distancia a pie del paseo marítimo, playas, tiendas, restaurantes y todos los servicios necesarios para la vida diaria y unas vacaciones relajantes. Esta lujosa propiedad en Brač está completamente terminada, diseñada con gusto, amueblada y lista para entrar a vivir. Se han utilizado materiales y accesorios de alta calidad de fabricantes de renombre, prestando especial atención a la funcionalidad, la estética y cada detalle interior. Es una opción ideal para compradores que buscan una casa de vacaciones en Croacia, una propiedad de inversión en una isla dálmata o una villa de alquiler de alta gama con un fuerte potencial turístico. Características Principales Ubicación: Sutivan, Isla de Brač, Condado de Split-Dalmacia, Croacia Tipo de propiedad: Villa moderna independiente con piscina privada Tamaño de la parcela: 443 m² Superficie habitable bruta: 232,5 m² en dos plantas Dormitorios: 4, todos con baño privado Piscina: Piscina climatizada de 32 m² Bienestar: Sauna exterior con WC Estacionamiento: 5 plazas de aparcamiento privadas Distancia al mar: 600 m Estado: Obra nueva, totalmente amueblada, lista para ocupación inmediata Distribución Interior Planta baja: Una espaciosa sala de estar de concepto abierto combina a la perfección la sala de estar, la cocina y el comedor, complementada por un recibidor y un aseo de invitados. Primera planta: Cuatro dormitorios amplios y cómodos, cada uno con su propio baño privado, ideales para familias, grupos de amigos o huéspedes en un entorno de alquiler vacacional. Especificaciones Premium y Equipamiento Técnico Calefacción y refrigeración: Sistema de bomba de calor energéticamente eficiente Calefacción por suelo radiante: Calefacción por suelo radiante DEVI en toda la zona de estar y en todos los baños Aire acondicionado: Siete unidades de aire acondicionado controladas por Wi-Fi, una en cada habitación Cocina: Hecha a medida, totalmente equipada con electrodomésticos Bosch de alta gama Ventanas y puertas: Sistemas premium Reynaers Aluminium, interiores y exteriores Suelos y azulejos: Baldosas de porcelana italiana de calidad Baños: Grifería de diseño Hansgrohe Talis Vida Exterior El área exterior está diseñada como una extensión natural del interior y es el escenario perfecto para el estilo de vida mediterráneo. La piscina climatizada de 32 m² se puede disfrutar durante gran parte del año, mucho más allá de los meses de verano. Junto a la piscina, un aseo exterior con sauna se abre directamente a la zona de estar al aire libre, ofreciendo total privacidad y comodidad en los cálidos días de verano. Cinco plazas de aparcamiento privadas añaden comodidad diaria, algo poco común en la isla. ¿Por qué comprar en Sutivan, Brač? Sutivan es uno de los pueblos más encantadores y solicitados de Brač, conocido por su ambiente tranquilo, su costa bordeada de pinos, su arquitectura tradicional de piedra y su ritmo de vida isleño relajado. Ofrece vitalidad durante todo el año, un puerto pintoresco, excelentes restaurantes y fácil acceso a la conexión de ferry con Split, lo que lo hace popular entre compradores internacionales, propietarios de segundas residencias e inversores en villas. Ideal Para Casa de vacaciones o residencia permanente en una isla croata Alquiler vacacional de lujo con alto potencial de ingresos estacionales Inversión inmobiliaria en el Adriático y Dalmacia Compradores que buscan una propiedad llave en mano con acabados premium Esta villa ofrece una rara combinación de privacidad, lujo contemporáneo y una ubicación central excepcional en uno de los lugares más encantadores de la isla de Brač. Contáctenos hoy mismo para concertar una visita a esta villa en venta en Sutivan, Brač. Ref: RE-LB-IRO2961 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Sauna, Calefacción por suelo radiante, Independiente, Moderna