Otro de 4 dormitorios en Sutivan

Situada en el encantador pueblo costero de Sutivan, uno de los destinos más codiciados de la isla de Brač, esta hermosa casa mediterránea goza de una ubicación privilegiada a solo 120 metros del cristalino mar Adriático. Combinando el auténtico carácter dálmata con el confort moderno, la propiedad ofrece una excelente oportunidad tanto para disfrute privado como para inversión en uno de los mercados inmobiliarios insulares más atractivos de Croacia. La isla de Brač es célebre por sus playas vírgenes, aguas turquesas, pintorescos pueblos de piedra y un estilo de vida mediterráneo relajado. Gracias a las conexiones regulares de ferry durante todo el año con Split, la isla es fácilmente accesible en cada estación, lo que la hace igualmente atractiva como residencia permanente, casa de vacaciones o destino de alquiler de lujo. La casa ofrece aproximadamente 180 m² de espacio habitable y está dividida en dos apartamentos completamente independientes, lo que proporciona una flexibilidad excepcional para la vida familiar, alojamiento de invitados o alquileres turísticos. La planta baja cuenta con un espacioso apartamento de dos dormitorios que se abre a una impresionante terraza cubierta de aproximadamente 50 m². Esta generosa área de estar al aire libre crea el escenario perfecto para cenar al aire libre, entretener a amigos o simplemente relajarse mientras disfruta del entorno tranquilo y el clima mediterráneo. La planta superior comprende un segundo apartamento de dos dormitorios con hermosas vistas al mar. Una encantadora terraza de 12 m² acabada en madera de caoba de primera calidad proporciona un elegante refugio al aire libre donde los futuros propietarios pueden disfrutar de espectaculares puestas de sol sobre el Adriático. Se accede a la propiedad a través de un camino de entrada adecuado para un vehículo pequeño, mientras que una gran zona de aparcamiento público se encuentra convenientemente ubicada a solo 50 metros de la carretera principal. Como beneficio adicional, la venta incluye un coche Smart, que ofrece movilidad práctica y sin esfuerzo por la isla. Con su ubicación excepcional a solo 120 metros del mar, dos unidades residenciales separadas, atractivos espacios exteriores y la inclusión de un vehículo, esta propiedad representa una rara oportunidad de adquirir bienes raíces de calidad en la isla de Brač. Ya sea que esté buscando una inversión rentable de alquiler vacacional, una casa de vacaciones familiar o una residencia tranquila junto al mar, esta casa ofrece una combinación excepcional de ubicación, estilo de vida y valor a largo plazo en uno de los destinos insulares más codiciados de Croacia. Ref: RE-LB-IRO2918 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transmisión patrimonial (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Urbanizado, Moderno