Villa de 3 Dormitorios en Šilo

¡Nuevas villas de estilo mediterráneo en la isla de Krk en Dobrinj, a solo 1 km del mar! Esta villa independiente de nueva construcción en la zona de Dobrinj de la isla de Krk representa una oportunidad de inversión de primer nivel para aquellos que buscan una casa de lujo de dos pisos programada para completarse en 2027. Situada dentro de un complejo de alta gama cerca de Šilo, esta moderna residencia mediterránea ofrece una superficie habitable total de 170,41 metros cuadrados en una parcela de 500 metros cuadrados. El diseño arquitectónico enfatiza la luz natural y la orientación sur a través de amplios ventanales que conectan a la perfección el interior con el auténtico exterior revestido de piedra y las pérgolas de madera. La distribución interior funcional consta de un hall de entrada, tres dormitorios con baño en suite, un aseo de invitados y una espaciosa sala de estar con cocina y comedor de concepto abierto. Las adiciones prácticas incluyen un lavadero dedicado y un espacio versátil adecuado para un estudio o vestidor. Materiales de construcción de alta calidad, como carpintería de PVC de primera calidad y cerámica de primer nivel, definen la propiedad, mientras que el equipamiento técnico garantiza el máximo confort a través de calefacción por suelo radiante completa y aire acondicionado en cada habitación. La vida al aire libre se centra en una piscina privada de 24 metros cuadrados, una barbacoa tradicional de piedra y áreas verdes ajardinadas iluminadas por una iluminación cuidadosamente planificada. La propiedad incluye tres plazas de aparcamiento privadas y un trastero técnico, todos accesibles a través de una carretera asfaltada. La conectividad moderna está garantizada con instalaciones para TV vía satélite, internet de alta velocidad y líneas telefónicas. La seguridad es una prioridad, con un sistema de alarma completo, videovigilancia y puertas de entrada seguras. Ubicada a aproximadamente 1000 metros del mar, la villa ofrece una vista parcial al mar y la paz de un pueblo apartado, al tiempo que permanece cerca de las atracciones costeras de la Isla de Krk. Esta oportunidad inmobiliaria es particularmente atractiva ya que el precio incluye el IVA, lo que exime al comprador del impuesto de transferencia de bienes inmuebles estándar. Actualmente en proceso de obtención de su certificación energética, esta villa llave en mano combina el encanto tradicional de la isla con los estándares técnicos de una casa contemporánea de primera calidad. Ref: RE-U-46432 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del costo de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3% + IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tarifa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Trastero, Calefacción por suelo radiante, Independiente, Moderna