Villa de 3 Dormitorios en Postup

¡A solo 40 metros del mar! Situada en una de las ubicaciones costeras más codiciadas de la península de Pelješac, en el sur de Dalmacia, esta villa de lujo contemporánea en venta ofrece una combinación excepcional de arquitectura moderna, privacidad, comodidades de primera calidad y un auténtico estilo de vida mediterráneo. Ubicada en segunda fila desde el mar, la propiedad goza de hermosas vistas de la costa adriática y la cercana isla de Korčula. Con una superficie residencial bruta total de 263 m², la villa se distribuye en tres plantas diseñadas meticulosamente, combinando elegantes espacios habitables con instalaciones de bienestar y amplias áreas al aire libre. El nivel del sótano cuenta con un área de entrada, trastero, baño, sauna privada, gimnasio, cuarto técnico y una terraza cubierta. Este nivel proporciona funcionalidad adicional mientras crea un espacio dedicado para la relajación y el bienestar. La planta baja está diseñada alrededor de una espaciosa sala de estar de planta abierta, que incorpora un cómodo salón y una cocina moderna. También alberga un dormitorio con vestidor, un baño y un aseo de invitados separado. Las grandes aberturas conectan el interior con el área de estar al aire libre, conduciendo a una generosa terraza con una impresionante piscina de 38 m². Esta terraza privada con piscina es ideal para tomar el sol, entretener y disfrutar del relajado estilo de vida mediterráneo. La primera planta consta de dos amplios dormitorios, cada uno con su propio baño en suite y vestidor. Tanto el alojamiento como el gran balcón están diseñados para maximizar la comodidad y, al mismo tiempo, proporcionar un entorno atractivo desde el cual disfrutar del paisaje costero circundante. La villa destaca por su estilo arquitectónico contemporáneo, materiales de primera calidad cuidadosamente seleccionados y un sistema de gestión de hogar inteligente integrado. Varias funciones de la propiedad se pueden controlar cómodamente a través de un dispositivo móvil, lo que añade otro nivel de confort y conveniencia a la vida cotidiana. Los terrenos ajardinados cuentan con plantas mediterráneas y palmeras cuidadosamente seleccionadas, creando un entorno privado y tranquilo que se integra de forma natural con el entorno costero. La combinación de vistas al mar, la costa dálmata y la isla de Korčula confiere a esta propiedad un carácter mediterráneo particularmente atractivo. La villa está ubicada aproximadamente a 3 km de Orebić, una animada ciudad costera que ofrece tiendas, restaurantes, cafeterías y todos los servicios esenciales. La histórica ciudad de Korčula, famosa por su encantador casco antiguo y su patrimonio cultural, también es de fácil acceso por mar, con una distancia de navegación de aproximadamente 1.5 km. Combinando una codiciada ubicación en segunda fila del mar, arquitectura contemporánea, piscina privada, sauna, instalaciones de gimnasio y hermosas vistas del Adriático, esta villa de lujo en la península de Pelješac representa una excelente oportunidad para adquirir una residencia mediterránea exclusiva. Igualmente atractiva como casa de vacaciones privada o como inversión inmobiliaria a largo plazo en una de las zonas costeras más atractivas del sur de Dalmacia. Ref: RE-LB-IRO3009 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Trastero, Gimnasio, Spa, Sauna, Urbanizado, Moderno