Villa de 3 Dormitorios en Postup

¡Moderna Villa de 3 Dormitorios con Piscina Calefactada y Vista Panorámica al Mar en Postup, Pelješac! Lujosa villa moderna de 245 m² en venta en Postup, Península de Pelješac, a solo 350 m del mar. Cuenta con piscina climatizada, 3 dormitorios en suite y vistas panorámicas de Korčula, Mljet y Lastovo. Resumen de la Propiedad Ubicada en las soleadas laderas sur de la Península de Pelješac en el prestigioso pueblo vinícola de Postup, esta contemporánea villa de 245 m² ofrece amplias vistas panorámicas del Mar Adriático y las islas de Korčula, Mljet y Lastovo. Situada en una parcela ajardinada de 520 m² a solo 350 metros de la costa, la residencia combina una arquitectura moderna y limpia con la auténtica tranquilidad dálmata. Ubicación: Postup (Orebić), Península de Pelješac, Dalmacia Meridional Superficie habitable: Aprox. 245 m² en dos plantas Tamaño de la parcela: 520 m² (completamente vallada para total privacidad) Distribución: 3 Dormitorios en Suite + 1 Aseo de Invitados Distancia al Mar: 350 m Distancia al Centro de Orebić: 2 km (tiendas, restaurantes, puerto deportivo, ferry a Korčula) Características Principales: Piscina climatizada, calefacción por suelo radiante, garaje con puerta enrollable, zona de barbacoa exterior Diseño Interior y Especificaciones de Alta Gama Diseñada para maximizar la luz natural y la vida interior-exterior sin interrupciones, el interior de dos plantas prioriza la amplitud, la comodidad y las vistas despejadas al mar. Zona de Estar de Concepto Abierto: Una espaciosa sala de estar fluye hacia la moderna cocina y el comedor, abriéndose directamente a una terraza cubierta con vistas al mar. Cuartos de Dormir Privados: Tres elegantes dormitorios, cada uno con su propio baño en suite privado, complementados por un aseo de invitados separado. Acabados Premium: Construida con altos estándares con cerámica de primera calidad, calefacción completa por suelo radiante y elegante carpintería de aluminio en tono antracita. Oasis Mediterráneo Privado y Terrenos El exterior está diseñado como un refugio costero aislado donde el diseño contemporáneo se armoniza con los muros de piedra seca tradicionales y la vegetación mediterránea autóctona. Piscina Climatizada y Solárium: Una piscina privada equipada con bomba de calor permite una temporada de natación extendida, rodeada por un generoso solárium y terrazas sombreadas. Comedor y Entretenimiento al Aire Libre: Una zona de barbacoa dedicada prepara el escenario para cenas al aire libre y largas noches de verano dálmatas. Seguridad y Aparcamiento: Toda la propiedad de 520 m² está cerrada con una puerta de entrada corredera eléctrica e incluye una plaza de aparcamiento segura en garaje con puerta enrollable automática. Ubicación Privilegiada y Potencial de Inversión Postup es mundialmente famoso por sus empinados viñedos costeros que producen los célebres vinos Plavac Mali de Croacia, ofreciendo un entorno tranquilo y virgen y al mismo tiempo manteniendo las comodidades diarias al alcance de la mano. La ciudad costera de Orebić, con supermercados, puertos deportivos, restaurantes y frecuentes enlaces de ferry a Korčula, se encuentra a solo 2 km de distancia. Combinando acceso a la playa a poca distancia, equipamiento de lujo llave en mano y un alto atractivo turístico, esta propiedad es igualmente adecuada como residencia privada exclusiva, retiro vacacional familiar o inversión de alquiler de lujo de alto rendimiento en Pelješac. NOTA: La otra villa en venta tiene una superficie total de 201,68 m², 3 dormitorios y 3 baños. Precio: 1.499.000 €. Ref: RE-LB-IRO3008 Los gastos adicionales generales asumidos por el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Garaje, Piscina, Calefacción por suelo radiante, Moderna