Villa de 5 Dormitorios en Kostrena

Villa de Lujo Moderna con Vista Panorámica al Mar y Garaje – Kostrena, Riviera de Rijeka, ¡a solo 300 Metros del Mar! Situada en una de las zonas residenciales más prestigiosas de Kostrena, a pocos minutos de Rijeka y la costa adriática, esta excepcional villa independiente combina arquitectura contemporánea, calidad de construcción premium y espectaculares vistas al mar abierto. Ofreciendo 297,08 m² de espacio habitable en una parcela bellamente ajardinada de 508 m², la propiedad está diseñada para proporcionar el máximo confort, privacidad y valor a largo plazo en una de las ubicaciones costeras más deseables de Croacia. La villa está ubicada en un vecindario tranquilo, reconocido por su excelente calidad de vida, hermosas playas, mar cristalino y proximidad al centro de la ciudad de Rijeka, marinas, restaurantes y todos los servicios esenciales. Diseñada en tres niveles, la propiedad consta de dos unidades residenciales completamente independientes, lo que la convierte en una opción ideal para una familia numerosa, vida multigeneracional, alojamiento de vacaciones de lujo o una inversión con excelente potencial de alquiler. Un punto a destacar es el apartamento del primer piso, que nunca ha sido ocupado, lo que permite al futuro propietario disfrutar de un espacio de vida completamente nuevo en perfectas condiciones. Cada detalle de la villa refleja una artesanía superior y tecnología moderna. Las ventanas de aluminio premium con triple acristalamiento garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico, mientras que las persianas eléctricas brindan comodidad y seguridad adicionales. Los suelos de parquet de alta calidad, la calefacción central de gas, ocho unidades de aire acondicionado y dos chimeneas de pellets crean una atmósfera cálida y acogedora durante todo el año. Un ascensor interior conecta las tres plantas, mientras que un sistema de videovigilancia proporciona seguridad y privacidad mejoradas. El sótano de 55,53 m² incluye un amplio garaje para dos vehículos, una sala de calderas y un práctico trastero. La planta baja, con una superficie de 112,34 m², ofrece un ambiente de vida cómodo y funcional con dos dormitorios, una oficina en casa, un baño moderno, un aseo de invitados separado y un espacioso salón de planta abierta con una cocina y comedor contemporáneos. Las grandes puertas de vidrio se abren directamente al jardín ajardinado, donde una chimenea exterior crea el escenario perfecto para el entretenimiento y el disfrute del estilo de vida mediterráneo durante todo el año. El primer piso, con una superficie de 129,21 m², cuenta con dos dormitorios adicionales, un elegante baño, un aseo de invitados, un trastero, dos balcones y una impresionante sala de estar de planta abierta con una cocina y comedor totalmente equipados. Las amplias superficies de vidrio enmarcan impresionantes vistas panorámicas al mar, creando un interior luminoso y elegante lleno de luz natural. El exterior, bellamente mantenido, realza aún más el atractivo de la propiedad, con jardines ajardinados y una sofisticada combinación de vallas de acero inoxidable y hierro forjado que complementan perfectamente el diseño arquitectónico moderno de la villa. Ofreciendo una calidad de construcción excepcional, acabados premium, arreglos de vida flexibles y una ubicación costera excepcional, esta villa representa una rara oportunidad de adquirir bienes raíces de lujo en la Riviera de Rijeka. Ya sea que esté buscando una residencia familiar prestigiosa, una casa moderna frente al mar en Croacia o una propiedad de inversión de alta calidad con valor duradero, esta notable villa ofrece un estilo de vida excepcional en uno de los destinos más codiciados del Adriático. Ref: RE-U-48693 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del costo de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tarifa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Garaje, Trastero, Ascensor, Jardín, Independiente, Urbanizado, Moderno