Villa de 4 Dormitorios en Poreč

Una villa de lujo con vistas panorámicas está a la venta a solo 7,5 kilómetros del mar, en la pintoresca zona que rodea Poreč. Con una superficie habitable total de 663 m² en una espaciosa parcela de 1.419 m², esta propiedad excepcional combina elegancia moderna, armonía arquitectónica y calidad de construcción premium. Ubicada en un entorno tranquilo de pueblo istriano, la villa ofrece paz, privacidad y una auténtica atmósfera local, al mismo tiempo que está cerca de la vibrante vida urbana y los servicios de las ciudades cercanas de Istria. Diseñada para integrarse perfectamente con su entorno natural tanto en forma como en color, la villa ofrece una combinación perfecta de intimidad y sofisticación. Construida en tres niveles, todos conectados por una escalera interior y un ascensor, la distribución enfatiza la amplitud, la practicidad y los espacios llenos de luz. El sótano cuenta con una bodega bellamente diseñada, una zona de bienestar con sauna y jacuzzi, un baño, lavadero, áreas técnicas y de almacenamiento, y un garaje con capacidad para tres vehículos. En la planta baja, la cocina, el comedor y la sala de estar de planta abierta fluyen directamente a una terraza cubierta, creando un espacio ideal para la relajación o el entretenimiento. Este nivel también incluye un baño y un lavadero. La primera planta ofrece cuatro amplios dormitorios, cada uno con su propio baño en suite y acceso a una terraza cubierta, junto con un pasillo y un guardarropa, garantizando el máximo confort y privacidad. El jardín paisajístico está cuidadosamente organizado con plantas mediterráneas e iluminación ambiental, mientras que una piscina privada con zona de solárium completa la experiencia de vida al aire libre. Esta propiedad es una excelente opción para aquellos que buscan una casa familiar de lujo en una ubicación tranquila pero conectada, o para inversores que buscan ingresar al mercado de alquiler vacacional de alta gama. La villa se vende en la etapa final de finalización, sin muebles, lo que permite a los futuros propietarios personalizar los interiores según su gusto personal. El vendedor es una entidad legal y el IVA está incluido en el precio indicado. ------------ El poeta inglés A.C. Swinburne podría haber escrito sobre este lugar: Aquí, donde el mundo está tranquilo; Aquí, donde toda preocupación parece El alboroto de los vientos muertos y las olas gastadas En sueños dudosos de sueños; Observo el campo verde crecer Para la siega y la siembra, Para la cosecha y el corte, Un mundo adormecido de arroyos. Ref: RE-U-41825 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del costo de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tarifa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Garaje, Piscina, Almacenamiento, Spa, Sauna, Ascensor, Jardín, Moderno