Villa de 4 dormitorios en Poreč

Una de las villas de lujo modernas más distintivas de Istria se encuentra en el encantador pueblo de Kaštelir, a aproximadamente 10 km de la histórica ciudad costera de Poreč. Esta propiedad excepcional destaca por su arquitectura superior y su innovador concepto de diseño que cautiva de inmediato a primera vista. La villa se compone de cinco unidades arquitectónicas separadas conectadas por elegantes pasillos, creando una distribución única que combina privacidad con espacios de vida fluidos. En el centro del complejo se encuentra una impresionante piscina al aire libre, que se transforma en una zona de hidromasaje en la parte trasera, formando el corazón visual y funcional de la residencia. La villa se extiende a lo largo de aproximadamente 280 metros cuadrados de espacio habitable y ofrece un total de cuatro amplios dormitorios, cuatro baños modernos y un aseo de invitados adicional. La planta baja incluye una cocina contemporánea, un elegante comedor y una luminosa sala de estar con chimenea, diseñada como un espacio acogedor para la relajación y las reuniones sociales. Dos cómodos dormitorios con baño privado en suite también se encuentran en este nivel. La planta superior alberga los dos dormitorios restantes y dos baños, garantizando privacidad y comodidad para los miembros de la familia o invitados. La distribución interior ha sido cuidadosamente planificada para crear armonía entre las unidades individuales manteniendo una fuerte identidad arquitectónica. Las grandes superficies acristaladas permiten que la luz natural fluya por los espacios, mientras que las terrazas, pérgolas y zonas exteriores cuidadosamente diseñadas crean una interacción dinámica de luz, sombra y reflejos de los elementos acuáticos. Este cuidadoso enfoque de diseño proporciona una atmósfera de vida única donde los espacios interiores y exteriores se fusionan a la perfección, enfatizando el estilo de vida mediterráneo que hace que Istria sea tan deseable. Además de su impactante arquitectura, la villa ofrece una zona de bienestar privada diseñada para la relajación total. La zona de bienestar incluye tanto una sauna finlandesa como una sauna turca, además de un jacuzzi interior, creando un lujoso entorno tipo spa dentro del confort del hogar. El jardín paisajístico está completamente vallado y diseñado para garantizar la privacidad, mientras que la terraza junto a la piscina ofrece un lugar ideal para disfrutar del cálido clima de Istria. La propiedad está equipada con materiales de alta calidad y soluciones técnicas modernas, incluida videovigilancia para mayor seguridad. La espaciosa parcela de 933 metros cuadrados ofrece tres plazas de aparcamiento privadas y mucho espacio al aire libre para la relajación y el entretenimiento. La posición elevada de la villa ofrece una hermosa vista panorámica al mar, lo que realza aún más el carácter exclusivo de la propiedad. Esta notable villa cerca de Kaštelir representa una rara oportunidad de poseer una residencia moderna verdaderamente única en una de las ubicaciones más solicitadas de Istria. Con su innovador concepto arquitectónico, lujosas instalaciones de bienestar, vistas panorámicas y proximidad a la costa adriática y a la histórica ciudad de Poreč, la propiedad es ideal como una prestigiosa residencia privada o como una inversión de alto nivel para alquileres vacacionales de lujo en el Mediterráneo. Ref: RE-U-45943 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Spa, Sauna, Jardín, Moderno