Villa de 3 Dormitorios en Šmrika

¡Lujosa Villa con Piscina y Vistas Panorámicas al Mar en Šmrika, Crikvenica! Ubicada en el tranquilo pueblo costero de Šmrika, cerca de Crikvenica, esta hermosa villa moderna ofrece una combinación excepcional de privacidad, confort y acceso conveniente a pueblos cercanos y servicios cotidianos. Situada en una ubicación atractiva con vistas a la Bahía de Kvarner y sus islas, la propiedad es una excelente opción para una vida mediterránea de lujo o como inversión en el mercado de alquiler vacacional croata. Con aproximadamente 250 m² de espacio habitable, la villa está cuidadosamente diseñada en tres niveles, combinando interiores elegantes, amplias áreas de estar y dedicadas instalaciones de bienestar y entretenimiento. La planta baja cuenta con un cómodo dormitorio con baño en-suite, junto con una espaciosa cocina de planta abierta, comedor y sala de estar. Grandes aberturas conducen directamente a una terraza cubierta, donde los residentes pueden disfrutar de hermosas vistas panorámicas de la Bahía de Kvarner y las islas circundantes. Un aseo de invitados separado completa este nivel. La primera planta alberga dos dormitorios de generosas dimensiones, cada uno con su propio baño en-suite y acceso a una terraza privada. Estos espacios exteriores proporcionan un entorno ideal para disfrutar de un café por la mañana mientras se contemplan las hermosas vistas al mar y las vistas de la cercana isla de Krk. La planta inferior está dedicada al ocio, la relajación y el bienestar. Incluye una sala de juegos, un área de fitness y una zona de bienestar privada equipada con sauna, bañera de hidromasaje y ducha, creando un refugio confortable dentro de la privacidad del hogar. El interior de la villa ha sido diseñado con especial atención a la estética, la funcionalidad y la calidad. Materiales cuidadosamente seleccionados, acabados contemporáneos y abundante luz natural crean una atmósfera acogedora en toda la propiedad. La parcela ajardinada de 740 m² presenta atractivos pavimentos de piedra y muros de contención, con una gran piscina como elemento central. La piscina está dividida en dos secciones, incluyendo un área poco profunda adecuada para niños y una sección más profunda equipada con chorros de hidromasaje. Hay un parque infantil detrás de la casa, mientras que tres plazas de aparcamiento privadas están disponibles delante de la propiedad. La zona exterior también incluye una barbacoa. Construida en 2021, esta villa independiente de varios niveles está completamente amueblada y equipada con modernos sistemas de calefacción, aire acondicionado y ventilación. Se beneficia de agua de red, electricidad, alcantarillado público y acceso por carretera asfaltada. La propiedad cuenta con permiso de construcción y permiso de ocupación, mientras que su certificado energético está en preparación. Convenientemente ubicada cerca de instalaciones deportivas, un parque infantil, jardín de infancia, tiendas, escuela y transporte público, la villa ofrece un atractivo equilibrio entre un entorno tranquilo y la comodidad diaria. Combinando arquitectura contemporánea, una piscina privada, instalaciones de bienestar, amplias terrazas y hermosas vistas panorámicas al mar, esta propiedad representa una atractiva oportunidad para adquirir una villa de lujo en la Riviera de Crikvenica, ya sea como residencia permanente, una casa de vacaciones exclusiva o una inversión en alojamiento turístico. Detalles de la Propiedad Ubicación: Šmrika, zona de Crikvenica, Croacia Tipo de propiedad: Villa independiente Año de construcción: 2021 Superficie habitable: 250 m² Superficie del terreno: 740 m² Dormitorios: 3 Baños: 3 baños en-suite, más un aseo de invitados separado Plantas: Múltiples niveles Piscina: Sí, con sección infantil y chorros de hidromasaje Instalaciones de bienestar: Sauna, bañera de hidromasaje y ducha Área de fitness: Sí Sala de juegos: Sí Servicios exteriores: Jardín ajardinado, parque infantil y barbacoa Aparcamiento: 3 plazas de aparcamiento privadas Sistema de calefacción, aire acondicionado y ventilación Servicios: Agua de red, electricidad y alcantarillado público Acceso por carretera: Carretera asfaltada Permiso de construcción: Sí Permiso de ocupación: Sí Certificado energético: En preparación Amueblado: Totalmente amueblado Servicios cercanos: Centro deportivo, parque infantil, jardín de infancia, tiendas, escuela y transporte público Ref: RE-U-45870 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste total de la propiedad, que incluye: impuesto sobre la transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Gimnasio, Spa, Sauna, Jardín, Independiente, Permiso de construcción, Moderno