Villa de 3 Dormitorios en Marčana

¡Moderna villa de diseño con piscina en la zona de Marčana, a 10-11 km del mar! Marčana es un municipio en el sureste de la península de Istria. Se encuentra a unos 12 km al noreste de Pula, la ciudad más grande de Istria. Es conocida como un destino de mar, vacaciones, vino y aceite de oliva. Es un asentamiento culturalmente rico con un mar cristalino y un paisaje casi irreal que consta de hermosas bahías y penínsulas verdes. Sus 36 kilómetros de costa son la zona costera menos urbanizada de Istria. Marčana y sus fértiles campos verdes, con suaves colinas que descienden a calas rocosas escondidas y pueblos y ciudades apartados, son el tesoro por descubrir de la costa oriental de Istria. En uno de los asentamientos del municipio de Marčana, se vende una villa de diseño moderno con piscina. Se utilizaron materiales de construcción de alta calidad en la construcción según los más altos estándares para la construcción residencial. Se caracteriza por una arquitectura moderna y un diseño bien pensado con dinamismo en el diseño exterior e interior. El diseño se basó en la configuración en cascada del terreno, debido a lo cual está parcialmente enterrado en el terreno, la orientación hacia las vistas del encantador paisaje que lo rodea y la interacción del exterior y el interior. El concepto interior de distribución funcional se basa en la practicidad, el plano de planta abierto y la amplitud. Destaca por un gran número de paredes de cristal, equipamiento de alta calidad y elementos cuidadosamente seleccionados de mobiliario moderno en combinación con materiales de construcción, como hormigón y metal, y una cuidada selección de decoraciones, tejidos y colores, creando un ambiente elegante y estéticamente atractivo lleno de confort. Se extiende por dos plantas con una superficie neta de 269,32 m². La planta inferior de la casa se abre con paredes de cristal hacia el espacio exterior y la piscina. Consta de un salón con una escalera interior que conecta las plantas, un comedor y una cocina con acceso a una terraza cubierta, un aseo de invitados, una despensa y un cuarto de calderas. El plano se complementa con un aseo con acceso desde el patio. La entrada principal de la casa está en la planta superior. La planta consta de tres dormitorios con sus propios baños, un lavadero y un pasillo. Al mismo nivel que la planta superior, un camino de entrada cuidadosamente diseñado y organizado ofrece plazas de aparcamiento para dos vehículos, así como acceso a través de una escalera exterior a la planta inferior y al patio, que está decorado con una piscina de 36 m². El patio de 665 m² está vallado, decorado minimalísticamente con césped y olivos, y ofrece privacidad y paz. Es posible ampliar la parcela ajardinada comprando terreno agrícola de 480 m² con ajuste de precio. Esta propiedad perfectamente integrada es una oportunidad excepcional para una vida familiar cómoda, así como una inversión en el negocio de alquiler turístico. Ref: RE-U-23922 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste total de la propiedad, que incluye: impuesto de transmisión de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Trastero, Jardín, Urbanizado, Agrícola, Moderno