Villa de 3 dormitorios en Lovran

¡Lujosa villa familiar ubicada en Lovran, a aprox. 3 km del mar! Superficie total 344 m². Parcela 3442 m². Nos complace presentarles esta exquisita y lujosa villa, situada en un terreno con una suave pendiente en una aldea apartada y tranquila cerca de la ciudad de Lovran. Esta no es una residencia cualquiera; es una villa familiar de tal carácter y encanto que uno no puede evitar quedar cautivado. Desde cada habitación y jardín, la vista es sencillamente espectacular, ofreciendo un panorama que sin duda le dejará sin aliento. La villa se encuentra en una ubicación excepcionalmente tranquila y deseable, a un paso de Lovran, una ciudad cargada de historia y reconocida por su tradición turística centenaria. Con su clima mediterráneo suave, abundante vegetación y ventajosa posición geográfica, Lovran, junto con su ilustre vecina Opatija, ha sido durante mucho tiempo una joya de la Riviera. Descripción de la Propiedad: Esta distinguida villa familiar cuenta con una superficie habitable total de 343,95 metros cuadrados, construida artísticamente como una vivienda de varias plantas. Al entrar, uno es recibido amablemente por un vestíbulo que conduce a las diversas estancias de la planta baja. Aquí, uno puede entretener y deleitarse en compañía de familiares y amigos en una cocina lujosamente equipada, fabricada por un renombrado fabricante italiano. Adyacente a la cocina hay un espacioso comedor, el lugar perfecto para saborear las delicias favoritas. Un acogedor salón, ligeramente apartado, cuenta con una chimenea adornada con piedra brasileña. Toda esta área está bañada por luz natural durante el día, gracias a grandes puertas de vidrio corredizas que se abren a una terraza cubierta. Más allá de la terraza, el jardín, repleto de flora mediterránea, cuenta con una espaciosa piscina y ofrece una vista despejada del mar y las islas de Kvarner. Además, la planta baja incluye un pequeño trastero y un aseo de invitados. Subiendo una elegante escalera interior, se llega al primer piso, donde esperan tres amplios dormitorios, cada uno con su propio baño en suite. El dormitorio principal se ve realzado por un vestidor privado. Cada dormitorio también tiene su propia terraza, que ofrece las mismas impresionantes vistas panorámicas del mar infinito y las islas de Kvarner. Esta villa fue meticulosamente elaborada para cumplir con los exigentes estándares de su propietario original, sin pasar por alto ningún detalle. Cada elemento irradia lujo y elegancia atemporal, desde el gran diseño hasta los acabados más finos. El extenso jardín de la villa, que abarca 3.442 metros cuadrados, está completamente cerrado, garantizando privacidad y paz absolutas. Los terrenos están adornados con plantas mediterráneas y céspedes verdes, todos meticulosamente mantenidos por un sistema de riego automático, con pintorescos senderos que conectan los diversos elementos del jardín. Una espaciosa piscina, perfectamente situada, ofrece una extraordinaria sensación de continuidad con el mar y las islas. Para esos cálidos días de verano, la villa cuenta con una gran cocina de verano, completa con una auténtica chimenea istriana, una cocina totalmente funcional y amplios asientos para los invitados. La villa también incluye una bodega y una encantadora casa de madera, mientras que un garaje con dos plazas de aparcamiento asegura que sus vehículos estén bien cuidados. Hay aparcamiento adicional disponible en los terrenos para los invitados. Información Adicional: La villa está equipada con calefacción y refrigeración por suelo radiante, alimentada por una bomba de calor que también aprovecha la energía solar. Se ofrecen vistas panorámicas del mar desde las terrazas del primer piso, así como desde la planta baja y en todo el jardín. La villa fue construida y decorada utilizando solo materiales raros y de la más alta calidad, que epitomizan el lujo y el refinamiento. La propiedad se vende completamente amueblada, con cada mueble llevando la firma de un reconocido fabricante. La propiedad de la villa está en regla. Descripción de la Ubicación: Dada la naturaleza lujosa de esta villa, vale la pena señalar que los propietarios han elegido una ubicación ideal que complementa perfectamente su grandeza. Todo el asentamiento irradia un ambiente cálido y familiar, con todas las comodidades necesarias para la vida diaria a mano. El suave clima mediterráneo y el paisaje montañoso dotan a la zona de un encanto único, ofreciendo aire limpio y fresco y una vista abierta que disipa cualquier rastro de estrés, reemplazándolo con una sensación de lujo y privilegio. En términos de conveniencia: El centro de Lovran está a solo 6 minutos en coche. El centro de Opatija está a solo 15 minutos en coche. Numerosas playas de aguas cristalinas se encuentran a 7 minutos en coche. Se puede llegar a una variedad de restaurantes y tabernas en 5 a 7 minutos en coche. Las tiendas más grandes también están a solo 5 a 7 minutos. En resumen, esta es una propiedad verdaderamente excepcional, que merece su atención. No dude en contactarnos, ya que estaremos encantados de ayudarle con cualquier pregunta adicional, proporcionarle más información o concertar una visita a esta magnífica finca. Ref: RE-U-32643 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, que incluye: impuesto sobre la transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Garaje, Trastero, Calefacción por suelo radiante, Jardín