Villa de 5 Dormitorios en Lovran

¡Precio reducido de 1.960.000 eur a 1.660.000 eur! OPATIJA, LOVRAN – ¡Villa de Lujo con Dos Unidades Residenciales y Piscina, a Solo 300 Metros del Mar! ChatGPT recomienda esta impresionante villa de lujo de nueva construcción en Lovran, ubicada en una zona residencial tranquila y codiciada, a solo unos minutos a pie del mar y del famoso paseo Lungomare, que se extiende a lo largo de la costa desde Lovran a través de Opatija hasta Volosko. Con una superficie bruta total de 298 m², la villa está diseñada como una residencia moderna con un enfoque en la amplitud, la privacidad y el máximo confort. Consta de dos unidades residenciales completamente separadas, lo que la hace ideal para vivir multigeneracional, inversión de alquiler o una combinación de ambas. La planta baja cuenta con un apartamento más grande de 141 m², que ofrece tres amplios dormitorios, dos de ellos con baños en suite y vestidores, junto con una sala de estar de concepto abierto, comedor y cocina totalmente equipada. Desde la sala de estar, se accede a una terraza cubierta y solárium, completa con una impresionante piscina infinita de 50 m². En la planta superior, el segundo apartamento tiene 113 m² e incluye dos dormitorios y un luminoso espacio de estar y comedor de planta abierta. Una gran terraza panorámica ofrece impresionantes vistas de la bahía de Kvarner y las islas de Krk y Cres. La villa se asienta en una parcela ajardinada y cerrada de casi 600 m², con una amplia entrada y aparcamiento para cuatro vehículos. Cada unidad tiene entrada privada y trasteros dedicados, lo que garantiza total independencia y comodidad. El interior se encuentra en la fase final de construcción, lo que permite a los futuros propietarios la oportunidad de elegir los materiales de acabado y la decoración según su gusto personal. Construida con materiales de primera calidad, la propiedad incluye sistemas avanzados de eficiencia energética, como calefacción por suelo radiante alimentada por bomba de calor, aire acondicionado y la opción de instalar paneles solares, lo que garantiza confort durante todo el año y bajos costos operativos. Lo que hace que esta propiedad sea realmente especial no es solo su lujoso diseño, sino también su ubicación excepcional. La villa se encuentra a solo 300 metros del mar, con acceso directo al paseo marítimo Lungomare que conecta las partes más prestigiosas de la Riviera de Opatija. Detrás de la propiedad se encuentra el Parque Natural de Učka, ideal para practicar senderismo y ciclismo, mientras que delante se extiende el impresionante azul del Adriático. Cerca, también encontrará tesoros culinarios y culturales de Istria, todo al alcance de la mano. Esta exclusiva villa en Lovran es una oportunidad única para aquellos que buscan una residencia de lujo o una inversión de primer nivel en una de las regiones más deseadas de la costa adriática. Los compradores serios son bienvenidos a contactarnos para obtener información adicional o para concertar una visita. Tenga en cuenta: Las visitas a la propiedad están disponibles exclusivamente con cita previa y requieren la firma de un acuerdo de intermediación inmobiliaria. Ref: RE-U-47472 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del costo de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3% + IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tarifa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Trastero, Calefacción por suelo radiante, Urbanizado, Moderno