Villa de 14 Dormitorios en Lovran

¡Ubicación y arquitectura absolutamente únicas en la riviera de Opatija! ¡Una verdadera obra de arte en primera línea del mar! Ubicada en la prestigiosa costa entre Lovran y Opatija, esta histórica villa austrohúngara de aproximadamente 600 metros cuadrados representa una oportunidad única para poseer una prestigiosa propiedad frente al mar en la reconocida Riviera de Opatija. La villa está situada en una espaciosa parcela de 1.751 metros cuadrados y fue construida originalmente en 1910 como una elegante residencia de verano durante el período austrohúngaro. Situada a lo largo del famoso paseo marítimo Lungomare Promenade, la propiedad goza de un entorno excepcional a pocos pasos del mar Adriático cristalino, rodeada de villas históricas y vegetación mediterránea. La propiedad ocupa una de las ubicaciones más codiciadas de la Riviera de Opatija, ofreciendo privacidad y proximidad al refinado estilo de vida de este famoso destino costero. Restaurantes, puertos deportivos, playas, parques y atracciones culturales se encuentran cerca, mientras que las terrazas de la villa capturan la atmósfera relajante de la costa adriática y el suave sonido del mar. El jardín mediterráneo ajardinado que rodea la propiedad crea una sensación de tranquilidad y exclusividad, ofreciendo la sensación de un retiro costero privado. Construida originalmente en 1910, la villa conserva el distintivo carácter arquitectónico de principios del siglo XX, al tiempo que ofrece potencial para el confort moderno. La fachada presenta elementos decorativos de piedra, balcones elegantes y grandes ventanales que reflejan el estilo de influencia veneciana típico de las villas aristocráticas junto al mar de esa época. La dinámica línea del tejado y los altos ventanales enfatizan la noble identidad histórica del edificio y permiten abundante luz natural en todo el interior. El interior de la villa se extiende a lo largo de cuatro plantas conectadas por una representativa escalera central. La distribución ha sido diseñada para que muchas habitaciones disfruten de vistas al mar o al exuberante entorno ajardinado. El nivel del sótano cuenta con una espaciosa cocina, bodega y comedor, creando un ambiente atmosférico para el entretenimiento y las reuniones sociales. En la planta baja, amplias áreas de estar se abren directamente al jardín, y este nivel también incluye tres dormitorios. Las plantas superiores, la primera y la segunda, cuentan cada una con cuatro dormitorios adicionales junto con áreas sociales, ofreciendo un alojamiento confortable para familiares o invitados, al tiempo que brindan vistas panorámicas de la Bahía de Kvarner y sus inolvidables puestas de sol. La propiedad está equipada con completa infraestructura urbana y conexiones de servicios modernos, incluyendo suministro de agua, electricidad, calefacción central, un sistema de calefacción, refrigeración y ventilación, aire acondicionado y conexión al sistema de alcantarillado de la ciudad. La villa es accesible a través de una carretera asfaltada y ofrece seis plazas de aparcamiento privado dentro de la propiedad. La Riviera de Opatija es conocida desde hace mucho tiempo como una de las regiones costeras más elegantes del Adriático. Antiguo destino favorito de la aristocracia europea, la zona sigue atrayendo a visitantes y residentes gracias a su clima mediterráneo templado, su arquitectura histórica, sus paseos marítimos y su proximidad a lugares de interés natural como el Monte Učka. El famoso paseo Lungomare conecta encantadores pueblos costeros y ofrece espectaculares vistas al mar, haciendo que la vida cotidiana aquí sea única durante todo el año. Esta propiedad representa mucho más que una villa tradicional junto al mar. Es una residencia histórica donde se unen el patrimonio arquitectónico, la ubicación prestigiosa y las posibilidades de estilo de vida moderno. Con su gran parcela, carácter histórico y posición privilegiada en la Riviera de Opatija, la villa ofrece un potencial excepcional como residencia de lujo privada, propiedad representativa u oportunidad de inversión en la costa croata. Estimados compradores potenciales, nos complace que estén interesados en las propiedades de nuestra cartera. Para obtener información adicional o para concertar una visita a esta excepcional villa, no duden en ponerse en contacto con nosotros. Las visitas a la propiedad se organizan exclusivamente tras la firma de un acuerdo de intermediación inmobiliaria. Ref: RE-U-45984 Los gastos adicionales generales asumidos por el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Jardín, Urbanizado, Moderno