Villa de 8 Dormitorios en Lovran

¡Lujosa Villa con Dos Apartamentos, Dos Piscinas y Impresionantes Vistas al Mar en Lovran! Nos complace presentar una lujosa villa pareada de 450 m² que consta de dos unidades residenciales, situada en una parcela de 1.000 m². Cada unidad refleja la otra en su distribución y cuenta con su propia piscina climatizada, con terrazas para tomar el sol parcialmente cubiertas. Distribución de la Propiedad: Planta Baja: Cada unidad incluye un hall de entrada, una cocina con zona de comedor y una sala de estar que da a una terraza con zona de solárium y piscina. La planta baja también tiene un aseo y un trastero con sala de calderas. Primera Planta: Esta planta alberga 4 dormitorios y 3 baños. Tres de los dormitorios ofrecen vistas al mar. Un dormitorio tiene su propio baño, otro tiene un balcón y baño privado, mientras que los dos dormitorios restantes (uno con balcón) comparten un espacioso baño. Segunda Planta (Ático Alto): Aquí encontrará una sauna, una ducha, un aseo, un trastero y una terraza con jacuzzi. La terraza ofrece una vista impresionante del mar. La villa se encuentra en las últimas fases de decoración y está equipada con materiales lujosos y de alta calidad. Todos los materiales instalados, incluidos los revestimientos de suelos y paredes, cumplen los más altos estándares. La villa cuenta con aislamiento térmico, calefacción por suelo radiante con bombas de calor, un sistema de aire acondicionado y ventanas y puertas de aluminio de primera calidad. Esta propiedad es perfecta para una vida familiar de lujo o como inversión en turismo de élite. Orientada al sur, ofrece impresionantes vistas al mar y a las islas cercanas. La villa se encuentra a 600 metros del mar en línea recta, o a 1,3 km en coche (aproximadamente 3 minutos) y a 15 minutos a pie. Esta magnífica construcción nueva está incluida en el sistema de IVA, lo que significa que el comprador está exento de pagar el impuesto de transmisiones patrimoniales del 3% al comprar. Agradecemos su interés en nuestros listados de propiedades. Para cualquier información adicional, no dude en contactarnos. Ubicación: Lovran es una encantadora ciudad costera situada a lo largo del Golfo de Kvarner, cerca de Opatija. Reconocida por su clima mediterráneo suave, exuberante vegetación y villas históricas, Lovran ofrece una mezcla perfecta de belleza natural y patrimonio cultural. Con paseos panorámicos, hermosas playas y proximidad a la montaña Učka, es un lugar ideal para una vida tranquila o unas vacaciones de lujo. Ref: RE-U-32719 Los gastos adicionales generales asumidos por el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste total de la propiedad, que incluye: impuesto de transmisiones patrimoniales (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Trastero, Spa, Sauna, Calefacción por suelo radiante, Adosado, Urbanizado