Villa de 4 Dormitorios en Imotski

Finca de Lujo Moderna con Piscina, Pista Deportiva y Amplios Terrenos – ¡Inversión y Hogar Ideales! Descubra una finca de lujo única, de diseño moderno, que combina a la perfección la máxima privacidad, el confort y una rica variedad de comodidades para la relajación, el deporte y el entretenimiento. Ubicada en un entorno tranquilo y verde, esta propiedad excepcional ofrece todo lo necesario para un estilo de vida de alta gama o una lucrativa inversión de alquiler turístico. Descripción General de la Propiedad: Terrenos Totales: Aprox. 3.000 m² de terreno privado ajardinado Superficie Total de la Propiedad: 321 m² Superficie Habitable Residencial: 156 m² distribuidos en tres plantas Distancia al Mar: A solo 35 km de las impresionantes playas de la Riviera de Makarska Estado: Totalmente amueblada, equipada y lista para entrar a vivir sin necesidad de inversiones adicionales Distribución Interior y Características: La casa está cuidadosamente diseñada en tres niveles distintos: Planta Baja (Zona de Entretenimiento y Relajación): Cuenta con un bar privado totalmente equipado con barra, una espaciosa zona de estar, una sala de billar dedicada y un aseo, ideal para reuniones y celebraciones privadas. Plantas Superiores (Zonas Residenciales): Un espacio habitable moderno y totalmente amueblado que comprende una sala de estar luminosa, una cocina funcional, 4 dormitorios cómodos y 3 baños modernos, todos diseñados con un fuerte énfasis en la comodidad. Eficiencia Energética Excepcional: Esta propiedad destaca por su alto nivel de sostenibilidad y bajos costos de mantenimiento. Está equipada con paneles solares avanzados y una bomba de calor, lo que garantiza una independencia energética superior y gastos operativos racionales durante todo el año. Oasis Exterior y Comodidades: Los 3.000 m² de amplios terrenos se han transformado en un resort privado para la vida al aire libre y la recreación: Piscina: Gran piscina privada con zona de solárium. Instalaciones Deportivas: Una pista deportiva multifuncional (apta para tenis, minifútbol y baloncesto) además de una pista de petanca tradicional. Gastronomía y Socialización: Zona de barbacoa exterior y una auténtica chimenea, perfecta para preparar platos locales tradicionales como la peka. Naturaleza: Dos huertos bien cuidados y fructíferos que añaden encanto y carácter a la finca. ¿Por Qué Elegir Esta Propiedad? Ofreciendo total paz y privacidad, al tiempo que mantiene excelentes conexiones de transporte a los servicios urbanos cercanos y a la costa adriática (35 km a las playas de Makarska), esta finca es excepcionalmente versátil. Es ideal para la vida familiar durante todo el año, una casa de vacaciones privada o una inversión de turismo de lujo de primer nivel. Ref: RE-LB-IRO2958 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, lo que incluye: impuesto sobre la transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro en el tribunal y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Urbanizado, Moderno