Villa de 2 Dormitorios en Cerovlje

En este pintoresco paisaje con vistas de cuento de hadas entre Ucka y Labin, se vende una casa de 140 m² con piscina y dos parcelas edificables que suman 3.171 m². Ubicada en el borde de un encantador pueblo, esta propiedad ofrece una experiencia auténtica de un pequeño asentamiento de Istria, brindando privacidad, tranquilidad y un escape del ruido y el ajetreo, mientras se mantiene convenientemente cerca de las dinámicas ciudades de Istria, ricas en servicios. Con su encanto y arquitectura atemporales, la casa se integra armoniosamente con el pueblo y el paisaje circundante. El espacio habitable está cuidadosamente dividido en dos secciones: un área de día y un área de noche. La planta baja cuenta con una cocina de concepto abierto, comedor y sala de estar, que se abren a una terraza cubierta que se extiende hasta la zona de la piscina. Además, hay un trastero y un baño. La planta superior consta de dos dormitorios, cada uno con su propio baño, y uno de los dormitorios también incluye una sauna. La casa y la piscina se asientan en una parcela de 1.030 m², mientras que dos parcelas catastrales adyacentes de 1.065 m² y 1.078 m² ofrecen potencial de desarrollo adicional, ya que se encuentran completamente dentro de la zona de construcción residencial. Esta propiedad, ubicada en el borde del pueblo, es perfecta para una vida familiar tranquila o como inversión para alquileres turísticos. Ref: RE-U-37497 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del costo de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tarifa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Trastero, Sauna, Urbanizado