Villa de 4 Dormitorios en Poreč

Esta casa adosada de nueva construcción de 166 m² con jardín privado se encuentra a solo 2,5 kilómetros del mar y del centro de Poreč, una de las ciudades costeras más vibrantes y deseadas de Istria. Conocida por su estilo de vida durante todo el año, Poreč ofrece una combinación única de relajación, entretenimiento, deportes y un rico patrimonio cultural. La zona cuenta con pintorescos senderos para ciclismo y senderismo que se extienden a lo largo de la costa y hacia el interior rural, atravesando bosques mediterráneos, sitios históricos y villas tradicionales. Con 21 playas con Bandera Azul a lo largo de su costa de 37 kilómetros y varios puertos deportivos bien equipados, Poreč también es ideal para los entusiastas de la navegación. La propiedad es una espaciosa casa familiar adosada que abarca la planta baja y dos niveles superiores. En la planta baja, la distribución incluye una sala de estar y cocina de concepto abierto que cubre 41,84 metros cuadrados, así como un trastero, lavadero/cuarto de servicio y un dormitorio con baño propio. El área total de este nivel es de 70,95 metros cuadrados. En el piso superior, en la primera planta, hay tres cómodos dormitorios, cada uno con baño en suite. Dos de los dormitorios comparten acceso a una terraza, que ofrece un espacio agradable para relajarse al aire libre. La primera planta mide 63,07 metros cuadrados. La planta superior está diseñada para el bienestar y la socialización, con una zona de spa con baño y trastero, junto con una amplia terraza que incluye un jacuzzi y una zona de estar. Este nivel cubre 15,78 metros cuadrados. La casa también cuenta con un jardín privado de 80 metros cuadrados y dos plazas de aparcamiento dedicadas. Se encuentra en un barrio residencial tranquilo y en desarrollo con todos los servicios esenciales cercanos. El comprador está exento de pagar el impuesto de transmisiones patrimoniales, y la propiedad está libre de cargas y registrada. Esta propiedad es una excelente opción para aquellos que buscan un hogar moderno y de alta calidad en una ubicación bien comunicada cerca del mar, que ofrece tanto confort como potencial de inversión. Ref: RE-U-39213 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste total de la propiedad, que incluye: impuesto de transmisiones patrimoniales (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Trastero, Spa, Jardín, Adosado, Urbanizado, Moderno