Villa de 5 Dormitorios en Poreč

Esta encantadora casa de piedra con piscina privada está a la venta en Istria, cerca de Porec y del tranquilo pueblo de Kastelir, ubicada a solo 8 kilómetros del hermoso mar Adriático. Porec es famosa por sus playas, historia y excelente gastronomía, mientras que el cercano Kastelir ofrece un estilo de vida tranquilo y verde rodeado de olivares y viñedos. Construida en 2017, esta propiedad se encuentra junto a una zona verde protegida donde no se permite construir, lo que garantiza privacidad permanente, paz y vistas a la naturaleza a largo plazo. Es una oportunidad inmobiliaria única para cualquiera que busque una casa familiar, una casa de vacaciones o una propiedad de inversión para alquileres turísticos en Croacia. La casa ofrece 117 metros cuadrados de espacio habitable distribuidos en la planta baja y un altillo alto con galería, todo en una parcela de terreno completamente cerrada de 677 metros cuadrados. La planta baja cuenta con un espacioso salón de concepto abierto, comedor y cocina con una hermosa chimenea que añade calidez adicional en invierno. Esta planta también incluye dormitorios, dos baños, un aseo de invitados, un lavadero y un trastero con entrada exterior para herramientas y bicicletas. El altillo alto incluye una luminosa galería de 45 metros cuadrados, un dormitorio adicional y una sala de juegos, lo que hace que la casa sea perfecta para familias numerosas. Construida con ladrillo de alta calidad y totalmente aislada con revestimiento de piedra natural, la villa parece una casa de piedra istria auténtica y tradicional. Cuenta con aire acondicionado inverter de calidad para calefacción y refrigeración energéticamente eficientes, bajos costos de mantenimiento, ventanas de PVC, persianas de aluminio y mosquiteras en todas las aberturas. La propiedad está conectada a agua y electricidad de la ciudad, utiliza un tanque séptico biológico y se vende completamente amueblada y lista para entrar a vivir. En el exterior, el jardín verde alberga una piscina de 24 metros cuadrados con zona de solárium y espacio de aparcamiento privado para tres coches. Tiendas y restaurantes están a poca distancia, lo que hace de esta hermosa villa de piedra una mezcla perfecta de encanto mediterráneo auténtico y confort moderno. Ref: RE-U-47950 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del costo de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tarifa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Trastero, Jardín, Casa de piedra, Moderna