Villa de 3 Dormitorios en Poreč

Encantadora villa con piscina privada rodeada de naturaleza y paz, a solo 11 km del mar y de la histórica ciudad de Poreč – ideal para un estilo de vida relajante o como inversión inmobiliaria en Istria. Ubicada en un tranquilo pueblo cerca de Poreč, esta moderna villa ofrece el escape perfecto de la vida cotidiana, estando a solo minutos de todas las comodidades de la ciudad y la costa. La ubicación es excelente para vivir todo el año o vacacionar, con acceso a actividades al aire libre, monumentos culturales y atracciones familiares. Desde el Parque Nacional de Brijuni y la Cueva de Baredine hasta el Observatorio de Višnjan, Dinopark, el Parque Acuático Aquacolors y la Pista de Karting Motodrom, hay algo para todos. La región también es conocida por sus pintorescas rutas de ciclismo y senderismo a través de bosques mediterráneos, senderos costeros y encantadores pueblos históricos. Esta villa es la tercera unidad en una nueva fila de casas contemporáneas y se distribuye en tres plantas con una superficie habitable total de 151 m². Se asienta sobre una parcela espaciosa de aproximadamente 600 m² e incluye una piscina privada de 32 m². La planta baja presenta un diseño de concepto abierto con cocina, comedor y una sala de estar luminosa, junto con una despensa, un aseo de invitados y un lavadero, ofreciendo un espacio de vida práctico y moderno. La primera planta incluye tres dormitorios. El dormitorio principal cuenta con un baño en suite privado y su propia terraza, mientras que los otros dos dormitorios comparten un baño moderno, uno de los cuales también tiene acceso a una segunda terraza. La planta superior está diseñada como una zona de bienestar y relajación con espacio para un jacuzzi o sauna. Esta área se puede personalizar según las necesidades del comprador, ya sea como spa privado, oficina o dormitorio adicional. Desde el nivel del ático, también habrá acceso a otra terraza, mejorando la sensación de vida al aire libre. La villa contará con suelos de baldosas cerámicas, con opciones de personalización disponibles de acuerdo con el desarrollador. La calefacción por suelo radiante alimentada por bombas de calor y unidades de aire acondicionado garantizarán el confort durante todo el año. Ubicada a solo 11 km del Mar Adriático y del animado centro de Poreč, y a poca distancia en coche de la autopista Y de Istria, esta villa de nueva construcción combina paz, confort y accesibilidad. Ya sea que esté buscando un hogar familiar moderno, un retiro vacacional o una propiedad de alto potencial para alquiler turístico, esta encantadora villa es una oportunidad fantástica en la costa de Istria. Ref: RE-U-40049 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del costo de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tarifa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Almacenamiento, Spa, Sauna, Calefacción por suelo radiante, Adosado, Moderno