Villa de 3 dormitorios en Poreč

Descubra esta exclusiva casa adosada con piscina y jacuzzi en venta cerca de Porec, Croacia. Ubicada en un vecindario tranquilo y agradable cerca de la ciudad de Porec y el mar, esta espaciosa y funcional propiedad ofrece la combinación perfecta de confort, privacidad y una ubicación práctica. Gracias a su excelente organización del espacio, piscina privada, jacuzzi y un patio ajardinado, esta propiedad istriana representa una excelente opción para la vida familiar o como una inversión de altos ingresos para alquiler turístico. La casa cuenta con una superficie habitable total de 160 metros cuadrados distribuidos en dos plantas, proporcionando un espacio habitable cómodo y práctico. La planta baja está diseñada como una zona de estar funcional y acogedora que deja una impresión de calidez hogareña nada más entrar. El recibidor conduce a un amplio salón conectado a una cocina y zona de comedor, organizados en un concepto de espacio abierto que permite abundante luz natural. Desde la zona de estar, se puede acceder a la terraza y al patio ajardinado, ideal para la relajación y las reuniones al aire libre. En la misma planta, hay un baño de invitados, mientras que un dormitorio en la planta baja con su propio vestidor y baño privado con ducha añade un valor adicional, garantizando un mayor nivel de confort y privacidad. La planta superior está diseñada como la zona privada de la casa, proporcionando el máximo confort y lujo. Este nivel contiene dos amplios dormitorios, cada uno equipado con su propio vestidor y baño privado con ducha, lo que garantiza una privacidad completa para los miembros de la familia o invitados. Una ventaja especial de esta planta es el acceso a grandes terrazas y balcones que ofrecen espacio adicional para la relajación al aire libre y el disfrute del entorno tranquilo. Lo que distingue aún más a esta propiedad es el espacio exterior cuidadosamente ajardinado que proporciona el lugar perfecto para el descanso y el disfrute durante todo el año. El espacioso patio y jardín privado incluyen una piscina, un jacuzzi de lujo, una gran terraza, una práctica caseta de jardín y dos plazas de aparcamiento vigiladas. El patio ofrece mucho espacio para una zona de solárium, juegos infantiles, reuniones familiares y relajación junto a la piscina. El jacuzzi completa la experiencia de lujo, haciendo de esta propiedad un lugar ideal para una casa de vacaciones o un alquiler turístico de alta categoría. En cuanto a equipamiento y confort, la casa dispone de unidades de aire acondicionado en todos los dormitorios y un aire acondicionado Inverter en el salón. Una acogedora estufa de leña proporciona una fuente adicional de calefacción y ambiente, mientras que la propiedad también está totalmente equipada con infraestructura de alta calidad que incluye conexiones de electricidad, agua, alcantarillado, internet y TV. La configuración del control climático garantiza el máximo confort durante todas las estaciones. La casa está situada en una ubicación muy atractiva en un asentamiento cerca de Porec, en un entorno tranquilo que permite un estilo de vida agradable con acceso rápido a todos los servicios. Una ventaja particular de esta ubicación es la proximidad al centro de la ciudad de Porec, que está a solo unos minutos en coche, así como a hermosas playas y al mar cristalino. Tiendas, cafeterías, instalaciones deportivas y recreativas, restaurantes y transporte público se encuentran cerca, lo que hace que la zona sea ideal para la vida diaria o para alojar turistas. Esta propiedad excepcional representa una oportunidad sobresaliente en el mercado inmobiliario de Istria, combinando amplitud, una distribución funcional, piscina privada, jacuzzi y una ubicación privilegiada. Gracias a la cuidada distribución de la planta, cada habitación ofrece la máxima comodidad, mientras que características adicionales como vestidores y amplios balcones elevan la calidad de vida. La casa tiene un gran potencial para obtener ingresos de alquiler estables, asegurando valor a largo plazo y seguridad de inversión. Propiedades con estas características, ubicación y potencial rara vez salen al mercado. No dude en ponerse en contacto con nosotros en cualquier momento para obtener más información y concertar una visita a esta hermosa casa. Ref: RE-U-48369 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Spa, Jardín, Adosado