Villa de 3 dormitorios en Poreč

Moderna villa con piscina cerca de Poreč – a solo 11 km del mar, rodeada de naturaleza y un entorno tranquilo, ofreciendo el equilibrio perfecto entre privacidad y proximidad a la costa. Ubicada en un pueblo tranquilo y encantador inmerso en la vegetación, esta villa se encuentra a un corto trayecto de 11 km de la vibrante ciudad de Poreč y sus hermosas playas. La zona es ideal para vivir todo el año o para vacacionar, ofreciendo una amplia gama de actividades, desde explorar sitios históricos y parques nacionales hasta disfrutar de parques acuáticos, senderos para bicicletas y gastronomía local. Atracciones como el Parque Nacional de Brijuni, la Cueva de Baredine, Dinopark, Aquacolors Water Park, el Karting Track Motodrom y el Observatorio de Višnjan están al alcance. La villa es la última unidad en una fila de casas de nueva construcción, lo que garantiza privacidad adicional, y se extiende por tres niveles con una superficie habitable total de 151 m². Viene con aproximadamente 600 m² de terreno privado, que incluye un espacioso jardín y una piscina de 32 m², perfecta para la relajación y el entretenimiento al aire libre. La planta baja cuenta con una distribución de concepto abierto con cocina y comedor, una sala de estar luminosa y espaciosa, un aseo de invitados, despensa y lavadero. La primera planta incluye tres dormitorios, uno de los cuales es un dormitorio principal con baño privado y terraza propia. Los otros dos dormitorios comparten un baño, y uno de ellos también tiene acceso a una terraza privada. La planta superior está diseñada como una zona de bienestar y relajación, ideal para instalar un jacuzzi o sauna. Este espacio también se puede adaptar a las necesidades del comprador, ya sea como gimnasio, oficina o área de estar adicional. Desde el ático, también se puede acceder a una espaciosa terraza con vistas panorámicas. El interior contará con suelos de baldosas cerámicas, con opciones de personalización disponibles de acuerdo con el desarrollador. Se instalará calefacción por suelo radiante en toda la casa mediante bombas de calor, y las unidades de aire acondicionado proporcionarán refrigeración. Esta villa de nueva construcción combina diseño moderno, confort y una ubicación privilegiada cerca de Poreč, lo que la convierte en una excelente opción para residencia permanente, casa de vacaciones o inversión de alquiler en la costa de Istria. Ref: RE-U-40050 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, lo que incluye: impuesto sobre la transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Trastero, Gimnasio, Spa, Sauna, Calefacción por suelo radiante, Jardín, Moderno