Villa de 4 dormitorios en Brzac

Exclusiva Villa en Linardići, Krk – ¡350 m² de Elegancia y Encanto Mediterráneo, a solo 1,2 km del Mar! En una ubicación exclusiva y discreta cerca de Krk, esta excepcional villa independiente ofrece 350 m² de vida de lujo en una parcela de 735 m². Construida en 2019, la propiedad combina arquitectura contemporánea con elegancia atemporal, diseñada como una residencia privada para quienes valoran la sofisticación, la comodidad y la privacidad total. Las vistas panorámicas al mar se extienden por el horizonte, creando un lienzo vivo, mientras que cada detalle de la villa ha sido cuidadosamente seleccionado para brindar la máxima experiencia de estilo de vida. El interior está diseñado para un confort óptimo para hasta ocho personas, con cuatro amplios dormitorios, cada uno con baño privado totalmente equipado, aire acondicionado y televisión. Tres dormitorios incluyen camas king-size, mientras que el cuarto ofrece dos camas individuales. Los espacios de estar están elaborados con materiales de alta calidad, realzados con iluminación cuidadosamente seleccionada y tecnología moderna. La sala de estar de planta abierta, el comedor y la cocina totalmente equipada crean un ambiente elegante, perfecto para reuniones íntimas o cenas refinadas. La villa también cuenta con una piscina interior climatizada, diseñada como un espacio de spa privado disponible durante todo el año. Para el ocio, la propiedad incluye billar, tenis de mesa y bádminton, ofreciendo un lujoso refugio sin salir de casa. El jardín está completamente ajardinado y vallado, mientras que el aparcamiento tiene capacidad para hasta cinco vehículos. Cada elemento del interior y exterior refleja los más altos estándares de la vida moderna, combinando elegancia refinada con valor duradero. La villa ha demostrado un rendimiento excepcional en el mercado de alquiler turístico, con una alta ocupación durante todo el año, lo que la convierte en una oportunidad de negocio rentable y lista para usar con un riesgo mínimo. También existe la opción de comprar a través de una empresa con posibilidades de ajuste de IVA, o de hacerse cargo del modelo de negocio y operativo existente, lo que la hace particularmente atractiva para inversores serios. La villa está situada a solo 12 km de la ciudad de Krk, con restaurantes y tiendas a solo 1 km, el mar a 1,2 km, el aeropuerto a 28 km y la salida de la autopista a 33 km. Su proximidad al aeropuerto garantiza conexiones rápidas y convenientes a destinos nacionales e internacionales. La isla de Krk, uno de los destinos más codiciados del Adriático, es famosa por sus aguas cristalinas, calas exclusivas y rico patrimonio cultural. El centro histórico de Krk, la alta cocina, el puerto deportivo, los paseos marítimos y las diversas playas crean un estilo de vida que combina prestigio, naturaleza y una inversión segura. Esta villa representa un espacio de lujo cuidadosamente diseñado en una de las ubicaciones más deseables del Adriático. Ref: RE-U-45504 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, que incluye: impuesto sobre la transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Spa, Jardín, Moderno