Villa de 4 Dormitorios en Rabac

¡Lujosa villa de diseño moderno a 1600m del mar en la zona de Rabac! Situada en la costa sureste de Istria, donde las colinas verdes se encuentran con el mar y la naturaleza se funde con la herencia, a solo cuatro kilómetros de distancia se encuentran dos ciudades de carácter complementario: Labin y Rabac. La propiedad abarca 246 m² en una parcela de 1.281 m². Rabac, conocida como la "Perla del Kvarner" por sus playas de guijarros blancos, exuberante vegetación mediterránea y aguas cristalinas, fue una vez un pequeño pueblo de pescadores y se ha convertido en un atractivo destino turístico. Su red de callejones coloridos esconde una rica vida cultural. Los alrededores verdes y el pintoresco interior invitan a la aventura, la exploración y las actividades al aire libre durante todo el año. En las cercanías de Rabac y Labin, cerca de un pueblo fortificado en la cima de una colina con vistas a la bahía azul verdosa y a toda la región de Kvarner, se vende una villa de lujo con diseño moderno y vista al mar. Ubicada en un vecindario tranquilo de casas de vacaciones y familiares, la villa ofrece el equilibrio perfecto entre un ambiente rural y la proximidad al mar y a los servicios urbanos. Más allá de su ubicación ideal, la propiedad destaca por su construcción de alta calidad, que garantiza comodidad y satisfacción a largo plazo. La arquitectura de la villa armoniza con su entorno, creando una sinergia entre el paisaje natural y el diseño contemporáneo. El interior se distribuye en dos plantas con una distribución funcional y abierta, que enfatiza la practicidad, la amplitud y la luz. Cuenta con grandes ventanales, acabados de primera calidad y muebles modernos cuidadosamente seleccionados que crean una atmósfera elegante y estéticamente agradable. La planta baja ofrece un espacio de concepto abierto que combina la cocina, el comedor y la sala de estar, que se abre a una terraza cubierta con cocina de verano. También hay una zona de bienestar con sauna, bañera de hidromasaje, ducha y un aseo para invitados. La planta superior incluye cuatro dormitorios, cada uno con baño en suite, lavadero, pasillo y terraza. El patio ajardinado y cerrado está diseñado pensando tanto en el ambiente como en la horticultura, ofreciendo una piscina con zona de solárium que completa la armonía general. Gracias a su ubicación, distribución y confort, esta propiedad es ideal para una vida familiar tranquila o como una inversión lucrativa para alquiler turístico. Ref: RE-U-40859 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste total de la propiedad, que incluye: impuesto de transmisión patrimonial (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Spa, Sauna, Urbanizado, Moderno