Villa de 4 Dormitorios en Brzac

Moderna villa de 212,99 m² ubicada en Brzac, en la isla de Krk, sobre una parcela de 565 m² y a aproximadamente 1 km del mar. La propiedad se distribuye en dos plantas y ofrece una ubicación tranquila con impresionantes vistas. La planta baja cuenta con una sala de estar de concepto abierto de 38 m², un dormitorio de invitados con baño en suite, dos trasteros, una sauna y un aseo independiente. La sala de estar se abre a una espaciosa terraza cubierta de 30 m², perfecta para relajarse o entretenerse al aire libre. La planta superior, accesible por escaleras interiores, incluye tres dormitorios adicionales, todos con acceso a una terraza cubierta con vistas panorámicas al mar y a la isla de Cres. El dormitorio principal tiene su propio vestidor, un baño privado y un baño compartido adicional también se encuentra en esta planta. La construcción y los acabados se han completado utilizando materiales de primera calidad, incluyendo ladrillo Porotherm con el sistema de fachada STO, calefacción por suelo radiante eléctrica completa con control Wi-Fi, unidades de aire acondicionado LG en cada habitación y en la sala de estar, iluminación LED, cerámica española de alta gama de Cifre, grandes paredes de vidrio de PVC elevables y deslizantes, y una infraestructura de techo lista para un sistema solar fotovoltaico. La villa se vende completamente amueblada y equipada. El jardín paisajístico incluye una piscina de 21 m² con terraza y ducha, con preinstalación para calefacción mediante bomba de calor. El exterior está completamente acabado, incluyendo paisajismo, un sistema de riego automático, pavimentación Semmelrock y una puerta con control remoto. También se incluyen dos plazas de aparcamiento, cada una con preparación para la carga de vehículos eléctricos. Una ventaja clave de esta propiedad es su ubicación. Situada en el lado suroeste tranquilo de la isla, a solo 5 minutos en coche de hermosas playas, la villa ofrece mágicas puestas de sol mediterráneas y el encanto tranquilo de los olivares cercanos. Precio: 870.000 € (IVA incluido) Ref: RE-AB-MI-35-48616 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, lo que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro en el tribunal y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Trastero, Sauna, Calefacción por suelo radiante, Jardín, Moderno