Villa de 3 dormitorios en Brzac

Ubicada en el área más amplia de Krk Town en la isla de Krk, esta excepcional villa de diseño de lujo en venta combina la arquitectura mediterránea auténtica con diseño contemporáneo, materiales de primera calidad y comodidades sofisticadas. Situada en una parcela de 882 m², la villa se encuentra a solo 800 metros del mar Adriático y de varias calas aisladas y hermosas, mientras disfruta de vistas panorámicas del mar hacia la isla de Cres. La villa ofrece aproximadamente 240 m² de espacio habitable y ha sido diseñada para proporcionar una elegante combinación de vida familiar cómoda, alojamiento vacacional de alta gama y amplios espacios para el entretenimiento. La planta baja cuenta con un espacioso comedor con acceso directo a la terraza y al jardín, una cocina moderna con barra de desayuno, una elegante sala de estar con una hermosa chimenea, un aseo de invitados y un trastero. Las grandes aberturas conectan el interior con las áreas exteriores, creando una transición fluida entre los espacios de estar y el jardín mediterráneo. Una escalera interior conduce al primer piso, donde se encuentran tres generosos dormitorios. Cada dormitorio tiene su propio baño en suite y acceso directo a una terraza con vistas al mar Adriático y a la isla de Cres. Las vistas panorámicas proporcionan un entorno particularmente atractivo para disfrutar del paisaje circundante y la atmósfera mediterránea. Una escalera exterior separada conduce desde la parte trasera de la villa a una zona de sótano multifuncional bellamente organizada, dedicada al entretenimiento y la relajación. Este nivel incluye una segunda cocina con bodega, una zona de futbolín, dardos, tenis de mesa y PlayStation, así como un cine en casa y un aseo separado. La distribución versátil hace que este nivel sea ideal para entretener a familiares y amigos o crear un área de ocio privada. El jardín paisajístico está diseñado para la vida al aire libre y cuenta con una espaciosa terraza cubierta, una cocina de verano con barbacoa tradicional de ladrillo, una zona para tomar el sol y una impresionante piscina equipada con una cascada y un jacuzzi para hasta seis personas. También hay varias plazas de aparcamiento privadas disponibles en la propiedad. La villa ha sido construida con materiales y equipos de alta calidad en todas partes. Los interiores cuentan con muebles de diseño, iluminación contemporánea e iluminación ambiental cuidadosamente integrada, creando una atmósfera elegante y sofisticada. La calefacción se proporciona mediante un sistema de suelo radiante alimentado por una bomba de calor, complementado con refrigeración por fan-coil para confort durante todo el año. La isla de Krk es uno de los destinos más accesibles y establecidos del Adriático croata del norte. Su combinación de ciudades históricas, paisajes mediterráneos, playas, calas y patrimonio cultural la hace atractiva tanto para residencias privadas como para propiedades vacacionales de lujo. Krk Town ofrece un entorno vibrante durante todo el año con restaurantes, cafeterías, tiendas y servicios esenciales, mientras que las excelentes conexiones de la isla facilitan la exploración de la región de Kvarner. La isla está conectada al continente croata por el puente de Krk, lo que proporciona un fácil acceso por carretera a Rijeka y otros destinos. Rijeka, Opatija y la Riviera de Kvarner están a su alcance, mientras que la isla también ofrece una excelente base para excursiones a Istria y los parques nacionales del norte de Croacia. Las conexiones de ferry ofrecen acceso a las islas vecinas de Cres, Lošinj y Rab, lo que permite una variedad de excursiones de un día por el Mediterráneo. Combinando una ubicación privilegiada a solo 800 metros del mar, vistas panorámicas del Adriático, una piscina privada, amplias instalaciones de entretenimiento, interiores de diseño y carácter mediterráneo auténtico, esta villa de lujo cerca de Krk Town representa una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad de alta gama en la isla de Krk, Croacia. Es ideal como residencia privada de prestigio, casa de vacaciones de lujo o inversión de alquiler turístico premium. Ref: RE-U-20686 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del costo de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3% + IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tarifa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Trastero, Jardín, Moderno