Villa de 2 Dormitorios en Crikvenica

Se vende una moderna villa de una sola planta cerca del mar en la región de Kvarner, Croacia, ubicada a solo 250 metros de la costa adriática en una de las micro-ubicaciones más deseables de la zona. Situada en una parcela ajardinada de 670 m², esta propiedad contemporánea combina privacidad, una elegante vida al aire libre y características modernas de eficiencia energética, al tiempo que se mantiene convenientemente cerca de los servicios esenciales. La villa ofrece 118 m² de espacio habitable, cuidadosamente diseñado para proporcionar un estilo de vida mediterráneo cómodo y relajado. El área de estar de planta abierta conecta a la perfección el salón, la cocina y el comedor, con acceso directo a la terraza y a las áreas de entretenimiento al aire libre. Dos dormitorios bien equipados y un baño moderno completan la distribución interior. El jardín, bellamente ajardinado, está diseñado para disfrutar durante todo el año y cuenta con una piscina climatizada de agua salada, una amplia zona para tomar el sol, un jacuzzi en la terraza cubierta y una cocina exterior totalmente equipada. Estas comodidades crean un entorno privado acogedor para relajarse, entretener a los invitados y disfrutar del clima mediterráneo. La propiedad está equipada con un sistema de energía solar, calefacción por suelo radiante, aire acondicionado en cada habitación, ventanas y puertas de PVC de alta calidad y una sofisticada iluminación en toda la casa. Estas características modernas mejoran el confort diario y al mismo tiempo apoyan un uso eficiente de la energía. Otra valiosa ventaja es la posibilidad de añadir un piso adicional, sujeto a las normativas y permisos de planificación aplicables. Esto ofrece potencial para futuras expansiones y la creación de espacio habitable adicional. La propiedad también se beneficia de aparcamiento privado para hasta cinco vehículos, lo que la hace adecuada para la vida familiar y el entretenimiento. El aeropuerto de Rijeka se encuentra a unos 20 km, mientras que el centro de Rijeka está a unos 30 km, lo que proporciona un acceso conveniente a viajes internacionales, servicios urbanos y la región de Kvarner en general. Combinando un diseño contemporáneo de una sola planta, una piscina privada climatizada de agua salada, comodidades exteriores de primera calidad y una ubicación a solo 250 metros del mar, esta moderna villa en venta en Kvarner es una oportunidad atractiva como residencia permanente, una casa de vacaciones mediterránea o una posible inversión de alquiler vacacional en la costa adriática croata. Ref: RE-U-47738 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Spa, Calefacción por suelo radiante, Jardín, Urbanizado, Moderno