Villa de 8 Dormitorios en Bjelolasica

¡Excepcional Finca Privada en Croacia con Dos Casas, Piscina y Proyecto de Construcción Aprobado! Esta notable finca ofrece una combinación única de vida residencial confortable, amplias instalaciones al aire libre y un excelente potencial de inversión. Ubicada en una generosa parcela privada de 2.680,37 m² , la propiedad representa una oportunidad ideal para quienes buscan una residencia familiar grande, un refugio de vacaciones o una inversión orientada al turismo en Croacia. La finca incluye dos casas totalmente equipadas, una base con documentación completa para una tercera casa, una taberna tradicional croata con una gran zona de barbacoa, piscina, múltiples garajes, zonas ajardinadas al aire libre y numerosas instalaciones adicionales . Características de la Propiedad Superficie total del terreno: 2.680,37 m² Casa 1: 357 m² Casa 2: 435 m² Cimentación para Casa 3: 349 m² con documentación de construcción válida Casa de barbacoa tradicional / Konoba croata Tres garajes cubiertos Piscina exterior con sistema de mantenimiento invernal Entrada cubierta a la propiedad Zona de juegos polivalente Casa de herramientas totalmente equipada (16 m²) Superficie adicional de vía de acceso: 86,32 m² Incluye amplio equipamiento y maquinaria exterior Casa 1 – Espaciosa Residencia Familiar La primera casa ofrece un alojamiento generoso y está diseñada para una vida confortable durante todo el año. Cuenta con: Cocina totalmente equipada Salón amueblado Terraza acristalada climatizada Seis dormitorios más ático para dormir Dos baños Balcón Sistemas de calefacción central independientes que utilizan diésel y leña Casa 2 – Casa de Huéspedes Adicional / Potencial de Alquiler La segunda casa ofrece una excelente flexibilidad como residencia de invitados, alojamiento de vacaciones o espacio familiar adicional. Incluye: Cocina totalmente equipada Salón amueblado Terraza acristalada climatizada Dos dormitorios Baño Trastero Balcón Mesa de billar Sistemas de calefacción central independientes que utilizan electricidad y leña Proyecto Aprobado para la Casa 3 La finca incluye una base preparada para la construcción de una tercera casa, lo que ofrece un valor adicional significativo y potencial de desarrollo futuro. Se dispone de toda la documentación oficial requerida, que incluye: Permiso de construcción válido Documentación de registro de construcción Diseño arquitectónico completo y planos del proyecto Taberna Tradicional Croata con Zona de Barbacoa Una konoba croata tradicional bellamente decorada proporciona un auténtico espacio de reunión mediterráneo. La casa de barbacoa incluye: Gran zona de barbacoa empotrada Mobiliario tradicional Inventario completo de comedor y barbacoa Espacio ideal para celebraciones familiares, para recibir invitados o para uso turístico Instalaciones Exteriores y Servicios Adicionales La propiedad ha sido diseñada para una vida confortable y recreación activa, ofreciendo: Piscina exterior privada (aprox. 28 m²) Sistema de filtración y purificación de la piscina Iluminación interior de la piscina Mobiliario de exterior en toda la finca Aparcamiento cubierto y garajes Taller/casa de herramientas totalmente equipada con sistema de calefacción Instalaciones Deportivas y de Recreo La finca incluye una amplia gama de equipamiento de ocio: Cinco bicicletas Equipo de esquí Equipo de voleibol Casa de juegos de madera para niños (nueva) Zona de juegos polivalente Maquinaria y Equipamiento Incluido La venta incluye valiosos equipos de mantenimiento y servicios: Vehículo quad Yamaha 4x4 Vehículo cortacésped Vehículo quitanieves Máquina cortacésped pequeña Desbrozadora Generador eléctrico de alta capacidad Una Oportunidad Inmobiliaria Croata Poco Común Con sus amplios terrenos privados, dos casas independientes, posibilidad aprobada de construcción adicional, piscina, taberna tradicional y amplio equipamiento, esta finca presenta una oportunidad poco común en el mercado inmobiliario croata. Es perfectamente adecuada como residencia privada de lujo, finca familiar multigeneracional, casa de vacaciones o propiedad de inversión turística de alto potencial en Croacia . Ref: RE-AB-BJEL Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, que incluye: impuesto sobre la transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Garaje, Piscina, Urbanizado