Villa de 4 Dormitorios en Štinjan

Villa de Lujo Moderna con Piscina en Venta en Štinjan, Pula – A solo 1 km del Mar Descubra esta excepcional villa moderna de nueva construcción con piscina privada, ubicada en la tranquila zona de Štinjan, cerca de Pula, a solo 1 km de la costa adriática. Esta elegante propiedad de 180 m² se asienta sobre una parcela ajardinada de 850 m² y ofrece una combinación perfecta de arquitectura contemporánea, distribución práctica y vida de primera calidad. La villa se distribuye en dos plantas: Planta Baja (91,56 m²): Espacioso salón de planta abierta conectado a la cocina y al comedor Un dormitorio con baño privado en-suite, ideal para invitados o una vida cómoda Primera Planta (87,84 m²): Tres dormitorios de generosas dimensiones Cada dormitorio tiene su propio baño en-suite, garantizando la máxima privacidad y comodidad En el exterior, encontrará una impresionante piscina infinita de 40 m², perfecta para relajarse y disfrutar de los días soleados del Mediterráneo. El acceso a la propiedad es a través de una carretera asfaltada con aceras e iluminación pública. La ubicación es muy atractiva y está bien comunicada: A 4 km del centro de Pula A 6 km del Parque Nacional de Brijuni A 5 km del Aeropuerto Internacional de Pula A 35 km de la popular ciudad de Rovinj La villa tiene orientación sur, lo que proporciona abundante luz natural y vistas parciales al mar. Rodeada de otras villas modernas con piscinas, el vecindario refleja el alto valor y la exclusividad de esta zona. Las obras de acabado interior están en curso. Se ha instalado calefacción por suelo radiante, las paredes están pintadas y las baldosas cerámicas están colocadas. La propiedad está disponible para la compra en su estado actual, ofreciendo una rara oportunidad para personalizar el interior a su gusto. También está disponible una versión completamente terminada para la compra. Información Legal: Propiedad libre de cargas (1/1), sin gravámenes Registrada como parcela edificable Contribuciones de servicios públicos pagadas Precio (en estado actual de finalización): 690.000 € Ref: RE-U-41352 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Calefacción por suelo radiante, Moderna