Villa de 3 Dormitorios en Poreč

Una casa moderna con piscina, ubicada a solo 6 km del mar en Poreč, ya está disponible para la venta. La propiedad ofrece 140 m² de espacio habitable y representa una excelente oportunidad para cualquiera que busque un hogar contemporáneo en una de las regiones más deseadas de Istria. Poreč, bañada por un agradable clima mediterráneo y situada en el corazón de la costa occidental de Istria, es conocida por su belleza natural preservada, sus parques ajardinados y sus bosques de pinos y robles que se extienden hasta el mar. A lo largo de su costa, aguas cristalinas, playas, calas y pequeñas islas crean un paisaje idílico. Con una superficie de 139 km² y 58 asentamientos, Poreč combina la identidad de una ciudad costera urbana con cultura, deportes, entretenimiento y hospitalidad. Es uno de los destinos turísticos más atractivos de Croacia, que combina armoniosamente la belleza natural de Istria con un rico patrimonio cultural e histórico y las comodidades modernas de un resort mediterráneo de primer nivel. El encanto del casco antiguo, junto con la Basílica Eufrasiana declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, forma un mosaico de experiencias inolvidables. Poreč es mucho más que un destino de verano. Es una ciudad diseñada para una vida cómoda, donde las mejoras continuas en el estilo de vida y la infraestructura crean un entorno seguro, agradable y bien organizado, adecuado para todas las generaciones. Sin impuestos locales y con un fuerte enfoque en el bienestar social, se considera uno de los lugares más deseables para vivir en Istria. Justo a las afueras de la ciudad, esta casa moderna con piscina se encuentra en un barrio tranquilo rodeado de casas familiares y villas de vacaciones, ofreciendo el equilibrio perfecto entre la proximidad al mar y el acceso a los servicios urbanos. La arquitectura se integra armoniosamente con el entorno, combinando elementos naturales y diseño contemporáneo. La construcción de alta calidad garantiza comodidad y durabilidad a largo plazo. La casa funciona como una única unidad residencial distribuida en dos plantas bien diseñadas y totalmente equipadas. La planta baja presenta una distribución de concepto abierto que une la cocina, el comedor y la sala de estar, con acceso a una terraza cubierta completa con cocina de verano. Este nivel también incluye un aseo de invitados y un cuarto técnico. La planta superior ofrece tres dormitorios, dos baños y una terraza para disfrutar del entorno tranquilo. La zona exterior está ajardinada y vallada, con una piscina y una zona de solárium que complementan a la perfección la estética general de la propiedad. Gracias a su excelente ubicación y a sus espacios interiores y exteriores bien organizados, esta propiedad es ideal tanto como un cómodo hogar familiar como una inversión para alquiler turístico en una de las zonas más solicitadas de Istria. Ref: RE-U-43430 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, que incluye: impuesto sobre la transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Urbanizado, Moderno