Villa de 6 Dormitorios en Poreč

Casa Espaciosa con Tres Apartamentos, Piscina y Vistas Panorámicas cerca de Poreč, a 6 km del Mar Esta excepcional casa de estilo mediterráneo cerca de Poreč ofrece una oportunidad de inversión única, combinando la tranquilidad rural con la proximidad a los servicios urbanos. Situada en una parcela de 724 m², la propiedad cuenta con 310 m² de espacio habitable, una piscina, vistas panorámicas y está diseñada desde el principio como tres apartamentos totalmente independientes, lo que la hace ideal para alquileres vacacionales o ingresos por alquiler a largo plazo. La arquitectura se integra a la perfección con el paisaje circundante, extendiéndose por el sótano, la planta baja y el primer piso, con una construcción de alta calidad que garantiza comodidad y durabilidad a largo plazo. El sótano, con una superficie neta de 67,92 m², incluye una taberna con chimenea abierta, una cocina, una sala de billar, dos baños, un trastero y un cuarto de calderas que alberga todo el equipo de la piscina, un sistema de calefacción central de pellets y un calentador de agua alimentado por cuatro paneles solares. La planta baja contiene dos unidades residenciales independientes. La primera unidad (51,46 m²) cuenta con una cocina de concepto abierto, zona de comedor y sala de estar con acceso a una terraza cubierta por pérgola, un dormitorio, un baño y un aseo de invitados. La segunda unidad (76,29 m²) incluye una cocina, comedor y sala de estar de concepto abierto con acceso a terraza, dos dormitorios, dos baños y un aseo de invitados. El primer piso está dedicado al tercer apartamento (114,87 m²), con cocina, comedor y sala de estar de concepto abierto, acceso a terraza, tres dormitorios, tres baños y un aseo de invitados. Cada apartamento es independiente, ofreciendo privacidad y flexibilidad para la vida familiar o fines de alquiler. El espacio exterior está completamente vallado y ajardinado, con una piscina de 21 m² con zona de solárium y una cocina de verano bajo una pérgola, proporcionando un espacio acogedor para la relajación y el entretenimiento. Con sus tres apartamentos independientes, ubicación privilegiada, piscina y vistas panorámicas, esta propiedad representa una oportunidad ideal como hogar familiar, retiro vacacional o inversión de alquiler turístico de alto potencial. Ref: RE-U-33220 Los gastos adicionales generales asumidos por el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro en el tribunal y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Trastero, Urbanizado