Villa de 3 Dormitorios en Poreč

¡Hermosa villa en una ubicación tranquila cerca de Porec, a 6 km del mar! Superficie total 144 m². Parcela 942 m². En la planta baja, encontrará una espaciosa sala de estar que se integra a la perfección con una cocina y un comedor de concepto abierto, así como un recibidor y un aseo de invitados. La sala de estar se abre a una terraza cubierta, que conduce a un jardín paisajístico, completo con piscina y zona para tomar el sol. El jardín está equipado con un sistema de riego y se han realizado previsiones de agua y electricidad cerca de un gran roble, lo que permite la creación de una cocina de verano bajo su sombra natural. Una escalera interior conduce al primer piso, donde el dormitorio principal cuenta con baño privado y una encantadora terraza abierta. También hay dos dormitorios grandes adicionales en esta planta, ambos conectados por una terraza, junto con otro baño bien equipado. Cada habitación está equipada con aire acondicionado y la sala de estar está preparada para la posible instalación de una chimenea. Se ha completado la primera fase de la calefacción por suelo radiante y la infraestructura de calefacción solar está instalada en el tejado, lo que ofrece el potencial de un sistema de calefacción energéticamente eficiente en el futuro. La casa está actualmente sin amueblar, lo que brinda a los nuevos propietarios la libertad de diseñar el interior a su gusto. Su ubicación la hace ideal para quienes buscan paz y privacidad, o para quienes desean invertir en una propiedad con un fuerte potencial turístico. Situada a pocos minutos en coche de Poreč, la propiedad se encuentra en un lugar tranquilo al borde de un bosque, rodeada de la impresionante belleza natural de la campiña de Istria. Cerca, hay varias atracciones de aventura y turísticas, restaurantes de calidad, cafeterías, senderos naturales, carriles bici, tiendas y otros servicios esenciales. El mar y las playas están a solo 6 minutos en coche. Ref: RE-U-32854 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste total de la propiedad, que incluye: impuesto sobre la transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Calefacción por suelo radiante, Jardín