Villa de 4 dormitorios en Banjole

Villa pareada con piscina y privacidad envidiable, a solo 300m de las playas de Volme, Banjole, ¡a escasos 5 km de Pula! A pocos pasos de las playas bien cuidadas, se encuentra esta encantadora casa pareada con patio privado y piscina, perfecta para la vida familiar, pero también como una inversión segura para alquiler turístico. Con un total de cuatro dormitorios distribuidos en tres plantas, el interior moderno, el jardín vallado y el equipamiento completo hacen de esta propiedad una oportunidad atractiva en el mercado. Descripción de la villa: La villa consta de 138,75 m2 de espacio habitable. La entrada a la casa nos lleva a la espaciosa planta baja diseñada como zona de estar, con una distribución diáfana que conecta el salón, el comedor y la cocina moderna en un todo armonioso y luminoso. Desde la planta baja, hay una salida directa al jardín vallado donde nos espera una piscina de 24 m2, una zona para tomar el sol, una terraza cubierta perfecta para cenas de verano y espacio suficiente para el juego, la diversión o la relajación sin preocupaciones. En la planta baja también se encuentra el primer dormitorio, que tiene su propio baño, ideal para invitados o familiares mayores. También hay un pequeño lavadero independiente. Una escalera interior nos lleva al primer piso de la casa, donde hay dos cómodos dormitorios. Uno de los dormitorios tiene su propio baño, mientras que el segundo dormitorio utiliza un baño adicional e independiente. Ambas habitaciones tienen acceso a un amplio balcón, perfecto para el café de la mañana con los aromas del Mediterráneo. En el segundo piso, el superior, se encuentra un dormitorio principal independiente, con su propio baño y una impresionante terraza cubierta equipada con zona de estar, que es el refugio perfecto para la relajación en máxima privacidad. DESCRIPCIÓN DEL JARDÍN: El jardín de la casa tiene una superficie de 350 m², está completamente vallado y ajardinado, y tiene acceso peatonal privado. Además de la piscina y la zona para tomar el sol, también hay un edificio auxiliar que sirve como cocina de verano y un aseo exterior, es decir, todo lo necesario para pasar unos días de verano perfectos. Hay dos plazas de aparcamiento delante del jardín, mientras que en la misma calle hay espacio suficiente para aparcar varios coches. INFORMACIÓN ADICIONAL Y EQUIPAMIENTO * La propiedad fue completamente renovada en 2022 y se vende completamente amueblada. * Se instalan aires acondicionados en cada habitación para calefacción y refrigeración, y también existe la opción de instalar una estufa de pellets o de leña. * Todos los baños tienen ventanas, y la carpintería de PVC con persianas y cerámica de calidad dominan toda la casa. * La propiedad es 1/1, libre de cargas, con documentación adecuada, permiso de uso y piscina y edificio auxiliar legalizados. INFORMACIÓN BÁSICA: * Tamaño de la casa: 185 m² * Tamaño del jardín: 350 m² * Total: 4 dormitorios, 4 baños + 1 aseo exterior * Piscina privada de 24 m² * 2 plazas de aparcamiento OPCIÓN PERFECTA PARA FAMILIA O INVERSIÓN Gracias a su ubicación tranquila y apacible, excelentes conexiones de transporte y proximidad a Pula, Medulin y Premantura, esta propiedad es ideal tanto para vivir todo el año como para un lucrativo alquiler turístico. Ref: RE-U-40477 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Jardín, Adosado, Moderno