Villa de 3 Dormitorios en Banjole

Descubra una oportunidad inmobiliaria excepcional en el sur de Istria con esta moderna villa de lujo en venta en Volme, cerca de Banjole y Pula, Croacia. Situada a solo 350 metros del cristalino mar Adriático y las playas locales, esta casa de 131,61 metros cuadrados se encuentra dentro de un tranquilo complejo privado cerrado de tres villas de lujo. Diseñada con una configuración poco común que la hace absolutamente perfecta para una familia numerosa, amigos cercanos o un comprador multigeneracional único, esta propiedad ofrece una magnífica combinación de arquitectura costera contemporánea, características de entretenimiento al aire libre de primera calidad y vistas panorámicas al mar, lo que la convierte en un activo de inversión estelar en el floreciente mercado inmobiliario croata. La inteligente distribución de dos plantas de esta casa unifamiliar está cuidadosamente diseñada para abrazar el auténtico estilo de vida mediterráneo al aire libre. La planta baja sirve como centro social principal, con un diseño luminoso y de concepto abierto que combina sin esfuerzo una cómoda sala de estar con una cocina y un comedor modernos. Esta planta también incluye un cómodo dormitorio en la planta baja, un baño completo, un gran lavadero profesional y una despensa. Grandes paredes de cristal se deslizan para conectar el interior sin problemas con el jardín exterior y la terraza de la piscina. Salga a la terraza cubierta para encontrar una cocina de verano personalizada totalmente equipada y una zona de barbacoa de piedra incorporada, lo que hace de esta villa un paraíso para organizar cenas familiares al aire libre y reuniones de verano. Una escalera interior conduce al nivel superior, que alberga las áreas de dormir privadas. Esta planta cuenta con dos amplios dormitorios de invitados, un baño familiar central y una grandiosa suite principal con su propio baño de lujo en suite. Lo que eleva el valor de la propiedad es la gran terraza superior que se abre a espectaculares vistas panorámicas ininterrumpidas del mar, proporcionando el santuario privado definitivo para contemplar las famosas puestas de sol de Istria en total tranquilidad. La villa está construida con los más altos estándares de ingeniería y se vende completamente amueblada y equipada para su ocupación inmediata llave en mano. Las especificaciones técnicas de alta gama incluyen una calificación de eficiencia energética de clase A de primer nivel, sistemas de aire acondicionado split multizona en cada habitación, una puerta de seguridad antirrobo y ventanas de PVC de doble acristalamiento de primera calidad con mosquiteras integradas y persianas enrollables eléctricas. El elegante diseño interior equilibra bellamente parquets de madera de alta calidad, cerámicas y finos detalles de mármol (mramor). En el exterior, la propiedad incluye dos plazas de aparcamiento privadas designadas. Como parte de una urbanización privada exclusiva y de baja densidad, la villa disfruta de acceso completo a una zona de resort bellamente ajardinada con una gran piscina compartida de 45 metros cuadrados. Esta configuración ofrece el compromiso perfecto, brindando una atmósfera premium similar a la de un resort y una temporada de natación extendida, al tiempo que mantiene las responsabilidades de mantenimiento bellamente compartidas y controladas. La ubicación de Volme es reconocida como uno de los barrios costeros más seguros y exclusivos del sur de Istria, amado por su ambiente tranquilo y su excelente conectividad de tráfico. La urbanización se encuentra a pocos pasos de playas bien mantenidas, tabernas tradicionales de mariscos e instalaciones de puerto deportivo de yates de primera calidad, mientras que los monumentos históricos del centro de la ciudad de Pula y el aeropuerto internacional de Pula están a solo unos minutos en coche. Combinando un interior moderno listo para mudarse, una cocina de verano privada al aire libre, vistas panorámicas al mar y el enorme valor añadido de la piscina y la seguridad cerrada, esta villa se destaca como una gratificante oportunidad de propiedad en la península de Istria. Ref: RE-U-48119 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Trastero, Jardín, Independiente, Moderno