Villa de 3 dormitorios en Banjole

Descubra un activo inmobiliario de primer nivel en la península de Istria con esta sofisticada villa contemporánea en venta en Volme, situada a solo 350 metros de la costa adriática y las playas locales. Con 143 metros cuadrados de espacio interior inteligentemente diseñado, esta casa unifamiliar forma parte de una exclusiva comunidad cerrada de baja densidad que consta de solo tres propiedades de alta gama que comparten una piscina de 45 metros cuadrados bellamente ajardinada. Poseyendo una distribución única y un concepto arquitectónico altamente funcional dentro de un complejo privado, esta propiedad se destaca como una opción de inversión excepcionalmente inteligente para amigos cercanos, socios comerciales o miembros de la familia que buscan comprar casas de vacaciones adyacentes en el próspero mercado inmobiliario de Croacia. Lo que realmente diferencia esta finca de lujo de las listas del mercado estándar es su enfoque inflexible en la comodidad universal y la accesibilidad sin barreras. La villa cuenta con un ascensor interno privado que conecta sin problemas todos los pisos, lo que hace que toda la propiedad sea completamente accesible para personas con movilidad reducida o familiares mayores. La distribución de la planta baja se abre a una luminosa sala principal de concepto abierto que unifica elegantemente una espaciosa sala de estar, un comedor y una cocina moderna totalmente equipada. Este nivel también alberga un cómodo dormitorio, un baño completo, una despensa y una zona de bienestar privada premium completa con una sauna finlandesa para una verdadera experiencia de spa en casa. Grandes puertas de vidrio se deslizan para conectar el interior maravillosamente con la terraza de relajación al aire libre y los terrenos comunes. El ascensor privado o una escalera interior lo lleva al nivel superior, que sirve como las tranquilas áreas de dormir. Este piso cuenta con dos amplios dormitorios de invitados, dos elegantes baños y una gran suite principal con un vestidor privado, que ofrece un sofisticado ambiente de boutique de hotel de cinco estrellas. Construida con estándares de ingeniería superiores, la villa se vende completamente llave en mano y totalmente amueblada. Las especificaciones técnicas de alta gama incluyen una calificación de eficiencia energética de clase A, sistemas de aire acondicionado multi-split en cada habitación, videovigilancia, una puerta de seguridad antirrobo y ventanas de PVC premium con mosquiteras integradas. El diseño interior logra un equilibrio perfecto entre finos acentos de mármol, ricos parquets de madera y cerámicas de alta calidad, mientras que el camino de entrada exterior proporciona dos plazas de aparcamiento privadas designadas. Vivir dentro de este tranquilo mini-resort cerrado proporciona un estilo de vida seguro y de bajo costo con todas las ventajas de una finca de vacaciones de lujo. El área común administrada profesionalmente incluye un elegante solárium alrededor de la piscina compartida, que ofrece una verdadera sensación de resort y al mismo tiempo mantiene los costos de mantenimiento estacional y las responsabilidades bellamente distribuidas entre los tres propietarios. El barrio costero de Volme es muy codiciado por los compradores de propiedades internacionales, reconocido como una de las zonas residenciales más seguras y prestigiosas del sur de Istria. Desde su puerta, se encuentra a un corto paseo de aguas cristalinas y un puerto deportivo de yates de primera clase, mientras que las tabernas locales de mariscos, las tiendas de comestibles, los monumentos históricos del centro de la ciudad de Pula y el aeropuerto internacional de Pula son accesibles en pocos minutos en coche. Combinando un interior premium listo para mudarse, un ascensor privado integrado, una sauna de bienestar y el marco seguro de un complejo de lujo, esta villa representa una oportunidad de inversión excepcional y rara en la costa croata. Ref: RE-U-48117 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del costo de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tarifa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Trastero, Spa, Sauna, Ascensor, Independiente, Urbanizado, Moderno