Villa de 4 Dormitorios en Banjole

BANJOLE – Villa Moderna con Piscina, a solo 300m del Mar Construida sobre una parcela de 1.090 m², esta lujosa villa abarca 350 m² y está equipada con materiales de la más alta calidad y tecnología de vanguardia. DESCRIPCIÓN DE LA VILLA: La villa se distribuye en dos niveles. En la planta baja, el recibidor conduce a un dormitorio con baño en suite a un lado, mientras que al otro, se abre a una espaciosa cocina de lujo con isla, un comedor y una sala de estar de concepto abierto, perfecta para la relajación familiar y el entretenimiento de invitados. Las puertas de vidrio de piso a techo permiten que abundante luz natural inunde el interior, a la vez que brindan acceso directo al espacio exterior, que incluye una cocina de verano cubierta con barbacoa, acceso a la piscina y una zona para tomar el sol. Una escalera interior conduce al piso superior, donde se encuentran tres amplios dormitorios. Cada dormitorio tiene su propio baño en suite y acceso directo a una terraza cubierta. Desde el primer piso, una escalera exterior proporciona acceso a la terraza de la azotea, que ofrece vistas panorámicas de la naturaleza circundante y el mar. Toda la propiedad cuenta con calefacción por fan coil y calefacción por suelo radiante para mayor comodidad durante los meses de invierno. Las ventanas están equipadas con mosquiteras y persianas automáticas. ESPACIO EXTERIOR: Se accede a la villa por un camino pavimentado y, justo después del portón eléctrico, hay cuatro plazas de aparcamiento, así como un amplio garaje con capacidad para dos coches. Para máxima privacidad, el área exterior principal está completamente aislada. Aquí encontrará una piscina climatizada con sistema de electrólisis de agua salada, rodeada por una zona para tomar el sol. Junto a la piscina se encuentra la terraza de verano cubierta mencionada anteriormente con barbacoa, un lugar ideal para relajarse y socializar con familiares y amigos. El jardín, bellamente ajardinado, está adornado con exuberantes plantas mediterráneas, mejorando la experiencia al aire libre. Un olivo centenario añade un encanto especial, mientras que un sistema de riego automático garantiza un fácil mantenimiento. Las comodidades exteriores adicionales incluyen: Gimnasio al aire libre Ducha exterior Aseo para invitados Trastero debajo de la escalera Almacenamiento de servicios públicos para la caldera, el sistema de ablandamiento de agua y la bomba de calor Ref: RE-U-37539 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del costo de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3% + IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tarifa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Terraza en la azotea, Garaje, Piscina, Trastero, Calefacción por suelo radiante, Jardín, Moderna