Villa de 3 Dormitorios en Banjole

Explore una propiedad excepcional en la península de Istria con esta contemporánea villa costera en venta en Volme, ubicada a solo 350 metros de la costa adriática, playas locales y un puerto deportivo de primer nivel. Ofreciendo 126,54 metros cuadrados de espacio interior bellamente diseñado, esta casa unifamiliar se encuentra dentro de un mini resort seguro y cerrado que consta de solo tres residencias de alta gama que comparten una gran piscina de 45 metros cuadrados. Su diseño y configuración únicos dentro de un complejo exclusivo la convierten en una opción de adquisición increíblemente inteligente para amigos cercanos, socios comerciales o una familia extensa que busque comprar propiedades vecinas en el próspero mercado inmobiliario de Croacia. La arquitectura de esta casa utiliza un innovador plano de planta invertido diseñado específicamente para optimizar el impresionante paisaje costero y maximizar la luz natural. La distribución de la planta baja cuenta con tres dormitorios cómodos y tranquilos, dos baños contemporáneos y un comedor en la planta baja. Una escalera interior le lleva al primer piso, que sirve como el centro social principal de la villa. Este nivel superior cuenta con una amplia sala de estar de planta abierta, una cocina moderna equipada con una isla de cocina premium, un baño completo adicional, una despensa y un balcón tradicional cubierto. Gracias a los enormes ventanales del suelo al techo, toda la zona de estar superior enmarca vistas despejadas del mar, creando un telón de fondo mediterráneo inspirador y tranquilo para la relajación diaria y el entretenimiento de invitados. Construida con los más altos estándares, la propiedad se vende completamente llave en mano, totalmente amueblada y decorada con parquets de madera de alta calidad y elegantes cerámicas. La villa cuenta con una excelente calificación de eficiencia energética de clase A y viene equipada con una moderna infraestructura técnica, que incluye sistemas de aire acondicionado multi-split en cada habitación, una puerta de seguridad antirrobo y ventanas de PVC de primera calidad con mosquiteras integradas y persianas enrollables eléctricas. En el exterior, la propiedad incluye una terraza privada para relajarse y dos plazas de aparcamiento exteriores designadas. Vivir en esta comunidad cerrada de baja densidad proporciona la máxima experiencia de estilo resort manteniendo una seguridad completa y bajos costos de mantenimiento. Los terrenos comunes ajardinados profesionalmente cuentan con un elegante solárium alrededor de la piscina compartida, ofreciendo una temporada de natación extendida y una verdadera sensación de vacaciones, al tiempo que garantizan que las responsabilidades y los costos de mantenimiento se gestionen y compartan de manera excelente entre las tres propiedades. El pueblo costero de Volme es muy valorado por los compradores internacionales de propiedades como uno de los barrios más seguros y prestigiosos del sur de Istria, amado por su entorno prístino y su fácil conectividad de tráfico. Desde su puerta principal, puede caminar fácilmente hasta aguas cristalinas y tabernas locales de mariscos, mientras que las atracciones históricas del centro de Pula y el Aeropuerto Internacional de Pula están a poca distancia en coche. Esta propiedad lista para mudarse combina con éxito una vista al mar sin concesiones, un interior moderno y el marco seguro de un complejo privado de lujo, representando un activo de inversión excepcional en la costa croata. Ref: RE-U-48118 Los gastos adicionales generales asumidos por el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del costo de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tarifa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Almacenamiento, Independiente, Moderna