3-Schlafzimmer-Villa in Zaton

Eine wunderschöne Villa mit zwei separaten Apartments zum Verkauf in unmittelbarer Nähe von Zadar - eine perfekte Mischung aus Luxus und Komfort! Die Villa befindet sich im ruhigen Viertel Zaton, in der Nähe des regionalen Zentrums Zadar! Sie ist perfekt in die natürliche Umgebung integriert und bietet Ruhe und Privatsphäre, während sie dennoch in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten liegt. Die Wohnfläche dieser neuen Immobilie beträgt 171 m². Das Haus ist in zwei komplett separate Apartments unterteilt. WOHNUNG Nr. 1 im Erdgeschoss umfasst: einen Eingangsbereich mit Treppe, eine Toilette und einen Abstellraum unter der Treppe, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Essbereich. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad und einen begehbaren Kleiderschrank verfügt, sowie ein zusätzliches Bad und ein begehbarer Kleiderschrank. Die Fläche dieser Wohnung beträgt 106 m². WOHNUNG Nr. 2 im Erdgeschoss umfasst: einen Eingangsbereich, eine Treppe, eine Toilette, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Essbereich. Im ersten Stock befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein begehbarer Kleiderschrank. Die Wohnfläche dieser Wohnung beträgt 65 m². Jede Wohnung verfügt im Erdgeschoss über einen Abstellraum mit separatem Eingang. Die Apartments sind mit modernen Möbeln ausgestattet und auf Komfort und Entspannung ausgelegt. Ein geräumiger privater Swimmingpool, perfekt zur Erfrischung an warmen Sommertagen, befindet sich im Garten. Der Pool ist von Liegestühlen mit weichen Kissen für zusätzlichen Komfort und Sonnenschirmen umgeben. Eine Terrasse befindet sich in unmittelbarer Nähe des Pools und ist durch einen Weg verbunden. Sie ist mit bequemen Gartenmöbeln ausgestattet, darunter ein Tisch und Stühle aus hochwertigen, wetterbeständigen Materialien. Ein Außengrill befindet sich auf der Terrasse und eignet sich perfekt für die Zubereitung von Mahlzeiten an der frischen Luft. Aufgrund seiner Entfernung zum touristischen Zentrum der Stadt, in der sich dieses Haus befindet, bietet diese Immobilie außergewöhnliche Ruhe! Diese Immobilie rechtfertigt ihr Preis-Leistungs-Verhältnis! Ref: RE-LB-IRO2204 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7% der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agentur-/Maklerprovision (3%+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Abstellraum, Garten, Modern