4-Schlafzimmer-Villa in Vodnjan

Luxusvilla im Bau mit Panoramablick in der Gegend von Vodnjan, unweit von Pula! Gesamtfläche 306 m². Grundstücksfläche 1363 m². Die Villa wird über ein geräumiges Wohnzimmer in offener Bauweise, 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer mit WC, Sauna, Gäste-WC, zusätzliche Dusche im Saunaraum und Waschküche verfügen. Der Raum wird so organisiert, dass sich im Erdgeschoss der Villa ein Wohnzimmer mit Küche in offener Bauweise befindet, das auf eine geräumige überdachte Terrasse und einen Garten führt, dann 1 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und eine Waschküche. Eine interne Treppe führt in den ersten Stock, wo sich 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und eine große überdachte Terrasse mit Lounge befinden. Das Hauptschlafzimmer öffnet sich zum Garten. Die Terrasse bietet einen Panoramablick auf den Nationalpark Brijuni, das Meer, Weinberge und Olivenhaine. Im Garten der Villa wird es einen Swimmingpool mit Sonnendeck geben, während sich im Hinterhof zwei Parkplätze befinden. Die Villen sind fast fertig. Zu diesem Zeitpunkt wird es nur 2 Villen geben, nicht 3 wie ursprünglich geplant, ein Grundstück wird für einen Kinderspielplatz genutzt, etwas angelegt. Der Preis für jede liegt über 2 Mio. Euro. Ref: RE-AB-U-33532 Die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragenden zusätzlichen Gesamtkosten belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Sauna, Garten