4-Schlafzimmer-Villa in Svetvinčenat

Komfortables Haus mit Swimmingpool in Svetvinčenat – 20 km vom Meer entfernt! Dieses komfortable Haus mit Swimmingpool liegt in der Nähe der charmanten Stadt Svetvinčenat und bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten. Auf einem 753 m² großen Grundstück gelegen, verfügt die Immobilie über eine bebaute Gesamtfläche von 235 m² und ist von Natur, Einfamilienhäusern und Feriensiedlungen umgeben, was eine friedliche und private Atmosphäre schafft. Das Haus zeichnet sich durch einen zeitlosen Architekturstil und Innenräume aus, die für modernes Wohnen konzipiert sind und die Wärme von Holz und die Frische von Stein mit einer geschmackvollen Mischung aus modernen und rustikalen Möbeln verbinden. Der Wohnbereich ist auf zwei Etagen aufgeteilt: Erdgeschoss: Küche und Essbereich mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, Wohnzimmer, Gäste-WC und Abstellraum. Erster Stock: Vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, die Komfort und Privatsphäre für Familienmitglieder oder Gäste bieten. Angrenzend an das Haus befindet sich ein Nebengebäude, das als Arbeitszimmer mit WC und Zugang zu einer weiteren überdachten Terrasse dient. Der angelegte Garten ist komplett eingezäunt und verfügt über gärtnerische Arrangements, während der 32 m² große Swimmingpool mit Sonnendeck einen perfekten Bereich zur Entspannung im Freien bietet. Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die ein ruhiges Familienhaus suchen, sowie für Investoren, die sie als touristische Vermietung nutzen möchten. Das Haus wird von einer juristischen Person verkauft, was ein klares Eigentum und einen unkomplizierten Kaufprozess gewährleistet. Ref: RE-U-26883 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor dem Besuch der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Abstellraum, Modern