4-Schlafzimmer-Villa in Svetvincenat

Wunderschönes märchenhaftes Anwesen, auf einem zerklüfteten Plateau, umgeben von Wäldern, Weiden und Weinbergen, liegt die reizende Renaissancestadt Svetvinčenat. Svetvinčenat liegt auf 310 Metern über dem Meeresspiegel, im Süden Zentralistriens, und wird von einem der schönsten Renaissancesplätzen des Landes und der ältesten und am besten erhaltenen mittelalterlichen Burg Istriens dominiert. Es gibt 22 Siedlungen in der Gemeinde Svetvinčenat, die mit natürlicher Schönheit, reichem historischen und kulturellen Erbe, künstlerischen Manifestationen und ethnischem und gastronomischem Tourismus geschmückt ist. Eine wunderschöne, neu angepasste Steinvilla von 170 m² zum Verkauf in einer kleinen Siedlung in der Nähe von Svetvinčent. Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, einem großen Wohnzimmer und einer Küche, einer überdachten Terrasse, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Abstellraum. Wir steigen die Innentreppe in das Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei große überdachte Terrassen befinden. Das Innere ist mit großer Sorgfalt und Liebe eingerichtet, und die Kombination von Stein verleiht dem Haus einen besonderen Charme. Auf dem 625 m² großen Garten gibt es einen wunderschönen Salzwasserpool, der eine heilende Wirkung auf Ihre Haut hat. Der Kinderbereich des Pools ist 30 m², mit einer Wassertiefe von 40 cm, während der Erwachsenenbereich 40 m² mit einer Wassertiefe von 145 cm ist. Es gibt Parkplätze für Ihre Blechhaustiere im Garten. Die Villa wurde 2022 komplett renoviert und wartet als solche auf einen zukünftigen Besitzer. Aufgrund der Nähe zu allen Annehmlichkeiten und wichtigen touristischen Orten ist diese Immobilie und Lage ideal für touristische Vermietungen oder für das Familienleben. Ref: RE-U-25815 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7% der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Maklerprovision (3%+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Abstellraum, Garten