3-Schlafzimmer-Villa in Svetvinčenat

Villa im Provence-Stil mit Swimmingpool in Svetvinčenat! Gesamtfläche 180 m². Grundstück 650 m². Der gesamte Raum dieser Steinvilla ist in zwei Etagen unterteilt, das Erdgeschoss und den ersten Stock. Im Erdgeschoss der Villa befindet sich ein größerer Wohnbereich, der als offener und luftiger Bereich der Villa konzipiert ist, in dem Sie die Möglichkeit haben, sich in einem komfortablen Wohnzimmer und einer modernen, voll ausgestatteten Küche mit Essbereich für die ganze Familie aufzuhalten. Was diesen Teil des Erdgeschosses der Villa schmückt, ist ein größerer Holzofen, der zur Beheizung des Raumes genutzt wird und während Ihres Aufenthalts in der Villa eine besondere Atmosphäre schafft. Wir dürfen nicht vergessen zu erwähnen, dass von demselben Bereich aus ein Blick sowie ein Zugang zum Garten und zum Swimmingpool mit Liegefläche besteht. Zusätzlich zu allem Genannten müssen wir darauf hinweisen, dass sich im Erdgeschoss der Villa, neben dem Wohnzimmer, das erste Schlafzimmer mit eigenem Bad, dann eine etwas abgetrennte Gästetoilette und Waschküche befindet. In den ersten Stock der Villa gelangt man über eine Holztreppe, wo sich drei komfortable Schlafzimmer befinden, von denen jedes über ein eigenes Bad verfügt. Jedes der Schlafzimmer hat größere Abmessungen, während die Wände mit besonderen Details verziert sind, die die Eigentümer auf die gleiche Weise hervorheben wollten wie im Erdgeschoss der Villa. Alle Schlafzimmer sind im traditionellen istrischen Steinstil mit einer guten Kombination aus warmen und angenehmen Farben dekoriert. Die Villa befindet sich auf einem 925 m² großen Grundstück, das vollständig von einer soliden Steinmauer umgeben ist und ihren zukünftigen Eigentümern maximale Privatsphäre und Ruhe garantiert. Da die Villa ganz am Rande des Grundstücks liegt, blieb die gesamte Fläche des Landes fast unberührt und den Eigentümern zur Verfügung. Der zentrale Teil des Gartens wird somit vom Swimmingpool und einer größeren Liegefläche eingenommen. Neben dem Swimmingpool befindet sich eine Sommerküche mit einem Steingrill, der im natürlichen Schatten der Weinreben versteckt ist. Dieselbe Terrasse ist ideal für Unterhaltung und Geselligkeit mit Freunden und Familie während der wärmeren Monate des Jahres. Sie müssen sich keine Sorgen um Ihre jüngsten Familienmitglieder machen, es gibt genügend Grünfläche im Garten, ideal für unbeschwertes Spielen. Sie müssen sich auch keine Sorgen um Ihre vierbeinigen Haustiere machen, da genügend Parkplätze für 2 Autos auf dem Gartengrundstück vorhanden sind. Zusätzliche Details: * Die Villa wird voll möbliert verkauft * Der Besitz der Villa ist in Ordnung, sie verfügt über alle erforderlichen Unterlagen, der Besitz ist 1/1 * Die Villa außer Klimaanlagen, die sich in allen Räumen befinden * Alle verwendeten Materialien sind von hoher Qualität Auf jeden Fall Ihre Aufmerksamkeit wert. Ref: RE-U-30580 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Garten, Modern