3-Schlafzimmer-Villa in Slano

Heißer Verkauf! Preis von 1,8 Mio. auf 1,6 Mio. Euro gesunken! Strandnahe 3-stöckige Villa in Slano – Atemberaubender Meerblick & direkter Meerzugang! Direkt am Wasser in Slano gelegen, befindet sich diese 3-stöckige Villa (214 m²) auf einem 692 m² großen Grundstück mit einem kaskadenartigen Abstieg zum Strand und Bootsliegeplätzen. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet direkten Strandzugang, Terrassen, kostenlose Privatparkplätze und kostenloses WLAN. An sonnigen Tagen können die Gäste den Außenkamin der Villa, den Grillbereich genießen oder sich einfach entspannen und die atemberaubende Aussicht auf das Meer genießen. Die Villa ist für höchsten Komfort voll klimatisiert. Ausstattungsmerkmale: 3 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer, Voll ausgestattete moderne Küche (Geschirrspüler, Backofen usw.), 2 Badezimmer (mit Badewanne), Flachbild-TV, Zusätzliches Haus von 50 m², das als Raum für Gäste oder Personal genutzt werden kann, Herrliche Terrassen mit Meerblick. Genießen Sie Mahlzeiten im Freien auf der privaten Terrasse mit dem eingebauten Grill oder verbringen Sie den Tag im Freien im malerischen Picknickbereich der Villa. Die Villa wird zur Vermietung genutzt, mit 4-Sterne-Kategorie und exzellenter Bewertung auf booking.com (9,5 Punkte). Eine seltene Gelegenheit für einen Rückzugsort am Meer mit unschlagbarem Blick und direktem Strandzugang! Rechtlicher Hinweis: Die Villa ist im Besitz eines Unternehmens. Der Preis von 1,8 Mio. Euro gilt für den Kauf durch ein Unternehmen. Der Preis von 2,1 Mio. Euro gilt für den Kauf der Immobilie ohne das Unternehmen. EXTRA – Der Verkäufer verkauft auch 1693 m² Agrarland gegenüber der Straße. Preis: 33.860 Euro. Es kann für zusätzliche Parkplätze, Gartenarbeit genutzt werden. Der Verkäufer würde idealerweise beide Immobilien zusammen verkaufen. Ref: RE-LB-IRO30071 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Agentur-/Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Agentur-/Maklervertrag wird vor Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Modern