4-Schlafzimmer-Villa in Split

Reduziert! Der alte Preis betrug 1,7 Mio. Euro! Eingebettet in die ruhige Umgebung von Podstrana, nur 300 Meter vom Meer und atemberaubenden Stränden entfernt, bietet diese moderne Villa eine ideale Mischung aus Privatsphäre und Luxus. Die Villa liegt in einer sehr begehrten Lage in der Nähe von Split, inmitten angesehener Villen, und erstreckt sich über großzügige 320 m², die sich elegant auf drei Etagen verteilen. Untergeschoss: Verfügt über einen privaten Kinoraum, eine Sauna, ein Fitnessstudio, einen Waschraum, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Erdgeschoss: Ein offener Wohnbereich mit Zugang zu einer Terrasse führt zum Swimmingpool und zur Sonnenterrasse. Der geräumige Wohnbereich, die Küche und der Essbereich bieten einen einladenden Raum für Zusammenkünfte, ergänzt durch ein Gästezimmer, zwei Badezimmer und eine zusätzliche Toilette für zusätzlichen Komfort. Obergeschoss: Diese Etage beherbergt drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Balkon mit wunderschönem Meerblick. Die Dachterrasse bietet einen spektakulären, unverbaubaren Blick auf das Meer und Split und ist somit der perfekte Ort, um den Abend ausklingen zu lassen. Die Villa ist mit klaren, modernen Linien gestaltet und mit hochwertigen, lokal gefertigten Designermöbeln eingerichtet. Großzügige Glaswände lassen viel Tageslicht ins Haus. Die Villa wurde nach höchsten Standards gebaut, ist komplett möbliert und mit erstklassigen Materialien und Oberflächen ausgestattet. Das Grundstück um die Villa ist 814 m² groß. Solarpaneele auf dem Dach tragen zu einem energieeffizienten System bei, während die Vorderseite des Anwesens überdachte Parkplätze für zwei Fahrzeuge bietet, mit zwei zusätzlichen Stellplätzen auf der Zufahrtsstraße. Diese Luxusvilla ist der perfekte Rückzugsort für diejenigen, die höchsten Komfort und atemberaubende Meerblicke genießen möchten. Ref: RE-LB-IRO2271 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragen sind, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Maklervertrag wird vor Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Dachterrasse, Swimmingpool, Fitnessstudio, Sauna, Modern