4-Schlafzimmer-Villa in Rogoznica

Atemberaubende Hügelvilla mit Panoramablick auf das Meer und Pool, nur 75 Meter vom Meer entfernt in der Gegend von Rogoznica! Diese außergewöhnliche Villa, die auf einem Hügel thront, bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer, die nahegelegenen Klippen und malerische Inselchen. Erbaut im Jahr 2019, ist das Haus durchdacht gestaltet, um ein luxuriöses und unvergessliches Urlaubserlebnis zu gewährleisten. Perfekt für zwei Familien oder Freundesgruppen Die Villa verfügt über zwei separate Wohneinheiten , was sie ideal für Familien oder Freunde macht, die gemeinsam Urlaub machen. Jede Einheit umfasst: Zwei Schlafzimmer : Geräumig und komfortabel. Badezimmer : Modern und gut ausgestattet. Küche und Wohnzimmer : Voll möbliert mit allem, was Sie brauchen. Private Terrasse : Ausgestattet mit stilvollen Gartenmöbeln, um die atemberaubende Aussicht zu genießen. Zusätzlich gibt es eine Außentoilette für zusätzlichen Komfort. Highlights der Immobilie Attraktiver Pool : Die Villa verfügt über einen 32 m² großen beheizten Außenpool mit einem unvergesslichen Panoramablick auf das Meer. Sport- und Freizeitmöglichkeiten : Gäste können Tischtennis, ein Spielhaus, Badminton, Volleyball und sogar Fußballtore genießen, was es perfekt für Familien mit Kindern macht. Moderne Annehmlichkeiten Unterhaltung : 6 Fernseher, Smart TV, Kabel-TV, PlayStation 3. Konnektivität : Kostenloses Highspeed-WLAN. Komfort : Klimaanlage, vollständige Wärmeisolierung und elektrische Heizung. Extras : Ein Safe für Wertsachen und 9 Liegestühle zum Entspannen am Pool. Außenmerkmale Großer Garten : 570 m² Außenbereich mit Möbeln, Grill, Außenkamin und Dusche. Terrassen : Drei Terrassen (offen und überdacht) bieten verschiedene Orte zum Entspannen und Genießen der Aussicht. Parkplätze : Platz für bis zu 4 Autos. Top-Lage Die Villa ist strategisch günstig gelegen, um Ruhe und Privatsphäre zu bieten und gleichzeitig in der Nähe von wichtigen Annehmlichkeiten und Attraktionen zu sein: Nächster Strand : Nur 75 m entfernt (Betonstrand). Alternativer Strand : 400 m (Kiesstrand). Restaurant und Geschäfte : 1 km entfernt. Trogir : 17 km zu dieser UNESCO-gelisteten "Museumsstadt". Nationalpark Krka : Eine kurze Fahrt, um Wasserfälle, Seen und Klöster zu erkunden. Flughafen : Nur 22 km vom Flughafen Split (SPU) entfernt. Warum diese Villa wählen? Diese Villa ist die perfekte Mischung aus modernem Luxus, familienfreundlichen Annehmlichkeiten und unschlagbarer Lage. Vom atemberaubenden Pool mit Panoramablick bis zur Nähe zu kulturellen Schätzen wie Trogir und Naturwundern wie dem Nationalpark Krka verspricht diese Unterkunft einen unvergesslichen Aufenthalt. HINWEIS: Es gibt eine Klärgrube und derzeit wird an einem zentralen Wasseranschluss gearbeitet, sodass dieser bis zum Sommer angeschlossen sein wird. Eine wichtige Sache zu wissen – die Villa wird vorne gebaut, was die Aussicht teilweise beeinträchtigen wird. Ref: RE-LB-IRO738 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühren (ca. 1 %), Notargebühren, Gerichtsgebühren und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Garten, Urbanisiert, Modern