3-Schlafzimmer-Villa in Poreč

In der charmanten Siedlung nahe der Stadt Poreč steht ein Haus mit Swimmingpool zum Verkauf. Umgeben von Einfamilienhäusern und Ferienhäusern bietet es ein perfektes Gleichgewicht zwischen ländlicher Umgebung und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Das zeitlose Design des Hauses offenbart die Schönheit einer einfachen Außenarchitektur. Es ist als einstöckiges Gebäude von 156 m² definiert, das aus einer geschmackvoll eingerichteten und gut ausgestatteten Wohneinheit mit einem Wohn- und Essbereich, der mit der Küche verbunden ist und zu einer überdachten Terrasse mit Sommerküche führt, besteht. Die Aufteilung wird durch drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und einen Hauswirtschaftsraum ergänzt. Der 344 m² große, angelegte Hof ist eingezäunt und ästhetisch gestaltet, was für eine harmonische Atmosphäre sorgt. Das Anwesen verfügt über einen beheizten 29 m² großen Swimmingpool mit einem Meerwassersalz-Filtersystem anstelle von aggressivem Chlor sowie mehrere Hydromassagedüsen und einen Wasserfall. Diese Immobilie in ausgezeichneter Lage bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für ein komfortables Familienleben sowie als Investition im Tourismussektor für Vermietungszwecke. Ref: RE-U-28005 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Grundbuchgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Urbanisiert