Sonstiges in Pićan

Motel mit 70 Betten in Pićan, Region Labin! Pićan ist eine kleine, jahrhundertealte istrische Stadt, die reich an materiellem und kulturellem Erbe ist. Auf einer Anhöhe gelegen, bietet sie einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Dörfer, Weinberge, Olivenhaine und das Učka-Gebirge. Günstig gelegen auf halbem Weg zwischen zwei großen istrischen Städten – Pazin und Labin – ist es ein idealer Ort für Unterkünfte, insbesondere angesichts der hohen Nachfrage nach Arbeiterunterkünften in diesen nahegelegenen Beschäftigungszentren. Diese Immobilie erfüllt genau diese Nachfrage. Nur 6 Kilometer von Pićan entfernt finden Sie dieses neu renovierte Motel mit Unterkünften für bis zu 70 Gäste. Objektdetails: Das ursprünglich 1968 erbaute Motel wurde 2023 komplett renoviert. Alle Systeme wurden aktualisiert, einschließlich Sanitär, Abwasser, Zentralheizung, Klimaanlage und Elektroinstallationen. Das Gebäude verfügt über energieeffiziente Wärmepumpen, Solarpaneele für Warmwasser und Pläne zur Installation einer Solarkraftstation auf der oberen Terrasse. Aufteilung: Haupteingang: Führt zu einem Empfangsbereich in einem geräumigen Flur. 6 Zimmer, jedes mit 2 Einzelbetten und einem Fernseher. Ein großer Schlafsaal mit 12 Einzelbetten. Toiletten. 2 zusätzliche Zimmer mit jeweils 2 Einzelbetten. Ein Essbereich mit mehreren Tischen, der sich zu einer großen Terrasse hin öffnet. Erdgeschoss: 9 zusätzliche Zimmer, jedes mit 2 Einzelbetten, einem Fernseher und einem eigenen Bad. Gemeinsame Küche und Essbereich mit Zugang zurück zum Empfangsbereich. Obergeschoss: Erreichbar über eine Innentreppe. Eine große Gemeinschaftstoilette auf der linken Seite. 12 Zimmer auf der rechten Seite, jedes mit 2 Einzelbetten und einem Fernseher. Der Flur öffnet sich zu einer geräumigen Terrasse, die perfekt zum Entspannen und Sonnenbaden ist. Zugangspunkte: Haupteingang und ein Seiteneingang zum Erdgeschoss. Belegung und Investitionsmöglichkeit: Das Motel ist voll ausgebucht und hat einen Vertrag mit einem bekannten Unternehmen, was ein erhebliches monatliches Mieteinkommen sichert. Dies ist eine fantastische Gelegenheit für Käufer, die eine sichere und profitable Investition suchen. Ref: RE-U-36136 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die der Käufer einer Immobilie in Kroatien trägt, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, was Folgendes beinhaltet: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Agentur-/Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühren (ca. 1 %), Notargebühren, Gerichtsregistrierungsgebühren und offizielle beglaubigte Übersetzungskosten. Der Agentur-/Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet.